协议书
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
一、 工程概况
1.1工程名称： 。
1.2工程地点： 。
1.3承包范围及内容： 图纸范围内的土建工程 。
二、 合同工期
开工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
乙方接甲方进场通知后 日内做好施工现场准备工作。 本工程于 年 月 日开工，
至 年 月 日竣工，共 个日历天。
三、承包价格
工程承包价格按厂房实际建筑面积每平方米 元。（注：如在施工中出现图纸变更所造成的工人费用由甲方承担。）
四、工人进场
甲方负责解决进场工人及管理人员住宿、用水、用电等生活问题。如因甲方因不能及时解决进场工人宿舍生活问题所造成的经济损失有甲方负责.
五、工期延误
5.1 双方约定工期顺延的其他情况：
因业主和天气原因造成工期延误，可顺延工期，业主不承担经济补偿。如此种原因一次误工超过 天者，以现场施工人员为计，每人每天补生活费100元。
5.2如遇有下列情况之一，经甲方同意并报业主书面签字盖章认 可后，可考虑工期延长及工程款的加付：
a. 因不可抗力影响；（不可抗力的定义和范围按总承包合同） b. 重大的设计变更、修改而增加的工作量，使乙方工程进度无法按原计划进行；
c. 非乙方原因的停电、停水造成停工时间连续12小时以上; d. 因业主原因的工期调整;
e. 因业主原因无法正常施工。
六、合同价款及调整
采用可调价格合同，合同价款调整方法： 竣工图决算，设计变更，现场签证和工程实体。
七、预付款担保及履约担保 。
提交履约保证金：在合同签约后 天内，乙方须提交履约保证金 万元于甲方，至乙方完成合同约定全部义务（除保修义务外）为止返回保证金。
八、 工程款的支付
本厂房主体每完成一层支付已完工程的80%，主体竣工验收后支付总工程款的17 %。
九、质量保修金的支付
本工程约定的工程质量保修金为乙方所承包范围内的工程款的3%.
十、质量保修金的返还
甲方在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。
十一、附则
11.1本合同未尽事宜双方另行商议，并应形成书面补充合
同，才能与本合同具有同等约束力。
11.2本合同纠纷解决方式：甲、乙双方协商解决，双方协商
不能达成一致的，向合同签约地管辖权的人民法院提出诉讼。
11.3本合同一式2份，双方各执正本1 份，。
十二、合同生效
合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点：
甲方（盖章） 乙方（盖章）
电话： 电话：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
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