DFJL/PD-08-T02 编号： XX 无线电设备研究所XX 城新区
一期建设项目
人货电梯监理实施细则
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日 期：
监理实施细则审批表
DFJL/PD-08-T02 编号：
目 录
一、工程概况
二、专业特点
三、编制依据
四、人货电梯进场前安全监理工作细则
五、人货电梯在安装拆除中安监理工作细则 六、人货电梯使用中的安全监理工作细则
一、工程概况：
工程名称：XX 无线电设备研究所XX 航天城新区一期建设项
建设单位：XX 无线电设备研究所
监理单位：XX 东方工程管理监理有限公司
施工单位：XX 建设集团有限公司
本工程基地位于XX 市XX 区中春路1555号，航天城内；具体位置位于中央大道以东，航三路以北。
二、专业特点：
1#楼研发试验楼，6层，地下1层，建筑总面积30673.84㎡，其中地上部分23710.3㎡，高度32.950m, 地下部分6963.54㎡，高度5.0m ；各楼层材料垂直运输采用人货电梯运输，1#楼需要安装2台人货电梯。
三、编制依据：
1、《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2012
2、《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005
3、《建筑起重机械安装、使用、拆卸安全技术规程》 JGJ196-2010
4、《施工升降机安全规程》 GB10055-2007
四、人货电梯进场前安全监理工作细则：
1、审查人货电梯分包单位的资质和资格。
2、审查总包单位与人货电梯分包单位的安全协议签订。
3、督促施工单位建立、健全施工现场安全生产体系，督促施工承包单位检查各分包企业的安全生产制度。
4、审核承包单位编制的人货电梯方案、专项安全技术措施、作业安全施工及应急预案。
5、督促施工承包单位做好逐级安全交底工作。
五、人货电梯在安装拆除中安全监理工作细则：
1、人货电梯安装拆除必须具有资质资格单位和人员进行施工。
2、每次安装或拆除作业前，安全监理应督促施工单位对作业人员按不同的工种和作业内容进行详细的安全技术交底。
3、督促施工单位在安装拆除作业中必须按安装拆除方案进行实施，安装拆除作业中有专人统一指挥，并有专人监护、划出警戒区域。
4、安装与拆卸工作必须在白天进行，遇恶劣天气应停止作业。
5、督促施工单位对施工人员必须按高空作业要求系好安全带，穿好防滑鞋。
6、安全监理应督促施工单位在拆卸作业中严禁将物件从高处向下抛掷。
7、人货电梯每次安装后，施工企业应当组织有关职能部门和专职人员对升降机进行必要的试验和验收，确认合格后应当向当地建设行政主管部门认定的检测机构申报，经专业检测机构检测合格后，报送安全监理验收后方可使用。
8、安全监理在安装拆卸作业中必须跟班监督，并做好记录。
六、人货电梯使用中安全控制要点：
1、督促施工企业必须建立健全施工升降机的种类管理制度，落实专职机构和专 职管理人员，明确各级安全使用和管理责任制。
2、审查驾驶升降机的司机应经有关行政主管部门培训合格，持证上岗。
3、督促施工单位对司机应做好日常检查工作，即在电梯每班首次运行时，分别作空载和满载试运行，将梯笼升高离地面 0.5m 处停车，检查制动器的灵敏性和可靠性，确认正常后方可投入使用。
4、督促施工单位对建立和执行定期检查和维修保养制度，每周或每旬对升降机全面检查，对查出的隐患按“三定”原则落实整改。整改后须经有关人员复查确认符合安全要求后，方能使用。
5、梯笼乘人、载物时，应尽量使荷载均匀分布，严禁超载使用。
6、升降机运行至最上层和最下层时，严禁以碰撞上、下限位开关来实现停车。
7、司机因故离开吊笼及下班时，应将吊笼降至地面，切断总电源并锁上电箱门， 以防止其他无证人员擅自开动吊笼。
8、风力达 6 级以上，安全监理应督促施工单位停止使用升降机，并将吊笼降至 地面。
9、安全监理应对各停靠层的运料通道两侧必须有良好的防护。楼层门应处于常闭状态，其高度应符合规范要求，任何人不得擅自打开或将头伸出门外，当楼层门未关闭时，司机不得开动电梯。
10、确保通讯装置的完好，司机应当在确认信号后方能开动升降机。作业中无论任何人在任何楼层发出紧急停车信号，司机都应当立即执行。
11、安全监理在检查中，升降机是否按规定单独安装接地保护和避雷装置。
12、安全监理督促施工单位严禁在升降机运行状态下进行维修保养工作。若需维 修，必须切断电源并在醒目处挂上“有人检修，禁止合闸”的标志牌，并有 专人监护。
XX 东方工程管理监理有限公司
20 年 月 日