关于申请紧急使用物业专项资金
维修消防设施的报告
重庆市**********社区居委会：
位于重庆市两江新区****号***住宅小区自2007年竣工交付使用以来，一直由我司（*****公司）进行物业管理服务，至今交付使用约10年时间，近期，消防维保单位在对小区进行例行维保中发现消防设施存在一定隐患，详情如下：
一、****一期自动报警系统运行不稳定，经检查属于系统自然老化导致功能丧失，无法正常运行，存在较大安全隐患。由于该系统产品（奥瑞拉）生产厂家早已停产，市场上无法采购相关配件，且该系统与其它产品不能兼容，因此须对该系统进行全面更新改造。
二、******室外消火栓近期补水设施出现大量补水，经排查，复地****室外消火栓环网（隐蔽）部分因地质沉降引起管网拉裂，导致无法正常保压。故需对隐蔽部分重新改造。
根据《重庆市国土房管局关于紧急使用物业专项维修资金有关事宜的通知》文件规定，消防设备设施在使用过程中出现自然磨损或故障，造成系统不能正常运行或导致产生重大隐患的可启用物业专项维修紧急使用程序，为此我司特报告以上情况。
北京市住宅专项维修资金管理办法 [发布日期]2009-11-10 [实施日期]2009-12-1 [发布单位] [文号]京建物[2009]836号 关于印发<北京市住宅专项维修资金管理办法>的通知 各区县建委(房管局).财政局.审计分局,市住房资金管理中心各区县管理部,各有关单位: 为贯 ...
附件1 济南市普通住宅物业服务等级标准 本服务等级标准分为公共性物业服务标准和特种设施设备维护运行服务标准两部分.公共性物业服务标准按照物业服务质量分为一星级.二星级.三星级.四星级.五星级,其中一星级为最低等级,五星级为最高等级,等级越高,物业服务标准越高.特种设施设备维护运行服务不分等级,为统一 ...
宜兴市物业专项维修资金管理办法 第一章 总 则 第一条 为加强物业专项维修资金的管理,保障物业共用部位.共用设施设备的维修和正常使用,维护物业专项维修资金所有者的合法权益,根据<中华人民共和国物权法>.国务院<物业管理条例>.建设部.财政部<住宅共用部位共用设施设备维修 ...
物业企业经理岗位培训模拟试卷(B) 考生姓名-----------单位---------------------------------现岗位----------------------- 一.单项选择题(共30题,每题1分.每题的备选项中,只有1个最符合题意) 1.新设立的物业服务企业应当自领取营 ...
西安市物业管理条例 (1999年3月30日西安市第十二届人民代表大会常务委员会第十一次会议通过 1999年5月27日陕西省第九届人民代表大会常务委员会第九次会议批准 根据2004年6月30日西安市第十三届人民代表大会常务委员会第十五次会议通过 2004年8月3日陕西省第十届人民代表大会常务委员会第十 ...
西安市物业管理条例 信息来源:市城市管理局 发布日期:2016-12-19 (1999年3月30日西安市第十二届人民代表大会常务委员会第十一次会议通过 1999年5月27日陕西省第九届人民代表大会常务委员会第九次会议批准 根据2004年6月30日西安市第十三届人民代表大会常务委员会第十五次会议通过 ...
物业名称:_________ 物业类型:_________ 总建筑面积:_________(平方米) 物业座落位置:_________(物业详细的路街道巷门牌号) 第一条 目的与依据 为保障本物业的依法与合理使用.维护.管理,建立良好的公共秩序,营造安全.文明的生活.工作环境,维护业主的共同利益与合 ...
长沙市物业专项维修资金管理办法(征求意见稿) 2012/9/17 第一章 总 则 第一条[立法目的与依据] 为了加强对物业专项维修资金的管理,保障物业共用部位.共用设施设备的正常使用,维护物业专项维修资金所有权人的合法权益,根据国务院<物业管理条例>等规定,结合本市实际,制定本办法. 第 ...
唐山市物业管理条例 (2011年10月28日唐山市第十三届人民代表大会常务委员会第28次会议通过 2012年9月26日河北省第十一届人民代表大会常务委员会第32次会议批准 2012年9月28日唐山市第十三届人民代表大会常务委员会公告第18号公布 自2013年5月1日起施行) 第一章 总则 第一条 为 ...
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