- 出现房产买卖纠纷怎么办
出现房产买卖纠纷怎么办 法帮网: 大家好!欢迎关注本期的<法律大家谈>.今天本期访谈我们邀请到北京市常鸿律师事务所的张勇律师为我们大家解析有关房产买卖方面的一些法律问题. 张勇律师你好,大家好. 法帮网: 房子对于我们国人而言,简直就是我们的命,而广大购房者在买房的过程中,首先面对的是开 ...
- "一房二卖"应如何处理?
"一房二卖"应如何处理? 一物数卖,自古有之,在物价波动之际,最为常见,而此多出于出卖人罔顾信用,图谋私利.近年我国各地的房价大都上涨很快,一些利欲熏心的卖房人就有了"一房二卖"的行为. 在处理这类问题时,以前有很多人对此存在认识上的误区:一种是,二次买卖中, ...
- 认购书以及商品房买卖合同签订注意事项
购买一套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄.又要费心劳神的大事,因购买商品房而发生的纠纷更是困饶购房者 的一大烦心事.因此,在购买前了解商品房的有关知识和注意事项.能够对纠纷的产生起到良好的防范作用.目前,商品房销售分商品房预售 和商品房现售两种,现在试分析购买预售的商品房应注意哪些事项. 商 ...
- 房屋买卖合同纠纷案例分析
房屋买卖合同纠纷案例分析 近些年,与房地产市场繁荣相伴随的,则是房地产纠纷案件的大量出现,从滨海新区塘沽审判区了解到,2011年,受理各类民事案件4300余件,其中房屋买卖合同纠纷.房屋拆迁安置补偿协议纠纷等涉及房地产的案件占到七成以上.通过这些年我在房地产领域的关注和学习,结合在地产公司工作时接触 ...
- 买房购房必备必知常识知识7定金
表格 1 定金纠纷理得清-谈商品房预售认购书的法律效力 在房地产市场中,由商品房预售认购引发的纠纷屡不见鲜,成为困扰许多购房人的一块心病,开发商.购房者.行政管理机关.媒体和法律人士对此也是众说纷纭.那么,我们该如何正确判定定金纠纷中的孰是孰非呢? 这样的认购书才有效力 按照传统民法理论,契约可以分 ...
- 商品房买卖合同解释
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下称《解释》）共28条，主要对商品房预售合同的效力，商品房销售广告、拆迁补偿安置、房屋面积缩水、商品房的交付使用及风险承担、商品房质量、商品房包销、商品房担保贷款（按揭）等方面如何具体适用法律作出明确的规定。其中，对出卖人严重违 ...
- 对商品房预售认购书法律效力的探讨
对商品房预售认购书法律效力的探讨 楼市中购房定金纠纷一直高居众多投诉之榜首,而该纠纷产生的最主要原因就是在签约购房合同之前要签一份认购书并交纳数额不菲的定金,如买受人不能在出售人限制的期限内与其签约购房合同,则出售人有权没收定金.笔者就该认购书的法律效力及其存在意义在此作一番探讨. 第一,笔者以为认 ...
- 二手房屋买卖意向书
购房意向书 卖方(以下简称甲方):姓名: 身份证号: 住址: 邮编: 联系电话: 买方(以下简称乙方):姓名: 身份证号: 住址: 邮编: 联系电话: 第一条 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 :房屋建筑面积 平方米(其中套 内建筑面积______平方米),房屋用途为 :该房屋附属物(地下室)面积 ...
- 法制日报:购房优惠计算方式惹争执,扣定金?
购房优惠计算方式惹争执,扣定金? ( 2015-09-13 ) 稿件来源: 法制日报析案 □ 本报记者 吴晓锋 本报通讯员 郝绍彬 鄢唯 购房人取得了某小区商品房的团购优惠资格,可开发商则认为团购优惠与购房优惠不能叠加计算,双方因此未能订立商品房买卖合同,那么此前的购房定金是否应当返还?近日,重庆市 ...
