在XX商业发展高峰论坛暨启东东方明珠DI-MALL专家论证会上的欢迎词

各位领导、各位专家，同志们、朋友们：
大家上午好！
欢迎各位来到东疆明珠-启东。启东是江苏省最早见到第一缕阳光的地方，万里长江在此奔腾入海，东海、黄海在此激荡相汇，物产丰饶，人杰地灵，是全国首批小康县市之一。
启东有四张名牌闻名遐迩：一张是海鲜之乡，全国四大渔场之一的吕四渔场海鲜产量占江苏省的三分之一；一张是教育之乡，启东中学“十金二银”的成绩铸就了国际奥赛史上前所未有的辉煌；一张是电动工具之乡，天汾五金工具销量超过全国半壁江山；还有一张是建筑之乡，曾经缔造了九座国内建筑界最高奖项-鲁班奖的荣耀。
启东成陆较晚，是一方年轻的土地，但启东优势明显，更是一方希望的热土。随着宁启高速公路的开通、宁启铁路和沪崇启大通道的积极推进，启东的交通枢纽效应、上海同城效应、投资洼地效应正日益凸现，我们启东将成为上海周边继昆山之后又一增长极，成为吸引海内外客商投资置业的一方乐土。
近几年来，启东百万人民在党的路线方针正确引导之下，团结一心，奋力拼搏，狠抓工业投入，强攻招商引资，突出扶优扶强，优化发展环境，工业经济继续保持高位增长，呈现出高开高走的喜人态势。今年上半年，全市实现地区生产总值104.69亿元，增长15.6%；实现预算内财政收入7.75亿元，增长20.2%；城镇居民人均可支配收入5900元，增长11.9%；农民人均现金收入3697元，增长20%。
在我市经济社会发展保持良好的发展势头整体形势下，全市服务业持续快速发展的良好势头，全面完成了年度各项目标任务，对全市经济和社会发展作出了积极贡献。20XX年，商贸、餐饮业消费品零售总额20.64亿元，同比增长14.3％；市场成交额实现76亿元，同比增长14.3％。一年中，先后引进了宏图三胞、百佳惠、永乐家电、苏宁电器、超越超市等商贸企业，以及小尾羊、小粥仙、名羊天下等餐饮企业入驻，建办了农村星级综合服务社15家，加上原来的文峰大世界、农工商超市、家得利超市等，形成了以汇龙、吕四两镇为中心，遍布全市各个镇乡的连锁经营网络，既方便了城乡居民的购物，又提升了我市城乡的消费层次。
20XX年，结合城市改造、小区开发和街道道路拓宽，高起点建设一批专业特色街，形成一定档次的商贸服务产业群。20XX年开工建设的服务业大项目主要有：投资1.2亿元的天汾电动工具商贸城，投资2.8亿元的申港城，投资5000万美元的先豪国际大酒店，投资3000万元的吕四港宾馆，投资9000万元的江海文化街，投资3亿元的台湾风情街，投资1000万美元的韦德健身会所，投资3亿元的欧陆商贸街等，其中有些已竣工，开始投入使用。另外，还有生态园艺开发、观光农业、学校扩建迁建、人民医院病房大楼等一大批服务业项目的建成，大大提升了我市的城市品位。
目前，我市服务业发展已经进入了一个非常重要的机遇期。一是因为城市建设的大力度推进，对服务业提出了更大程度上的规模需求。沪崇启大通道的呼之欲出，城市化进程的不断加快，使打造“江风海韵北上海”已经成为广大市民和投资者的共识。城市是服务业发展的主要载体，服务业又是城市经济和社会事业的主要支撑，未来城市的产业定位主要是服务业。随着城市规模的扩大和功能提升，城市集聚效应更加突出，流动人口比例会明显增加，也需要相应发达的城市服务业。因此，城市化离不开服务业的推动，没有服务业的快速大规模发展，城市劳动力找不到就业岗位，城市功能不能得到较快提升，城市化进程就很难加快。二是因为工业化进程的加快，对服务业提出了更加旺盛的配套需求。经济发展规律表明，当工业化进入中期阶段以后，区域经济发展的主要动力在工业。工业经济发展了，会对服务业产生强大的推动作用，这种推动作用主要体现在对服务需求的迅速增加上。当前，我市刚刚进入工业化中期阶段，工业经济方兴未艾，工业企业的审批建设、技术创新、产品运输、信息带动等产前、产中、产后的一系列运转过程，对服务业的各行各业都提出了更加全面、更加强劲的服务需求，形成了服务业加快发展的强劲动力。三是因为开放程度的不断提高，对服务业提出了更高层次的服务需求。近年来，随着我市对外开放步伐不断加快、招商引资力度不断加大，境内外客商纷纷涌入启东投资兴业，对我市的信息咨询、金融保险、会计事务、宾馆餐饮、休闲娱乐、教育文化等服务行业提出了更多更高层次的服务需求。随着入世过渡期的结束，我国对外开放的大门已全面打开，外资进入的门槛将进一步降低，我市对外开放的步伐将越来越快，这方面的需求也将越来越多、越来越高。
根据发展要求，结合当前现状，我们科学提出了今年全市服务业发展的总体目标，即坚持科学发展观，以城市化、工业化为契机，以加快发展、扩大总量、优化结构为主线，优先发展为生产服务的服务业，积极发展为生活服务的服务业，大力发展新型服务业，改革改造传统服务业，促进我市服务业尽早融入苏南经济板块，成为我市国民经济的重要产业，成为增加劳动就业的重要渠道，成为地方税收的重要来源，全面提高服务业对全市国民经济和社会事业发展的贡献份额和服务水平。
为了实现上述目标，今年及今后一个时期，我市服务业将化下大力气取得以下几个方面的新突破：一是以培育大企业、发展连锁经营为重点，在加快商贸流通现代化步伐上取得新突破。我们将巩固商贸流通企业改革成果，加快流通经济结构调整，以实现投资主体多元化为突破口，整合优化存量资产，切实抓好资本运营，扩张企业规模，增强市场竞争能力。重点培育“十强商贸企业”、“十强餐饮企业”、“十强专业市场”。按照实施“一城九景”标志工程部署，着力规划建设北上海国际城、名都苑广场、博圣广场、东方银座、东方明珠等一批超大型商贸企业。要大力发展食宿、餐饮、娱乐、健身、旅游服务业，加快五星级宾馆先豪国际大酒店的建设进程，力争1-2年内再建成一个五星级、两个四星级宾馆。加快流通现代化步伐，大力发展连锁经营，做到连锁企业规模化，规模企业连锁化。在经营区域上，由老市区向新市区、由城市向农村、由中心商业区向社区延伸；在经营范围上，由日用消费品向生产资料等多行业扩展；在经营规模上，以引进新的经营理念为基础，以信息技术为支撑，以提高管理水平为手段，实现规模与效益的同步增长。在重点大型网点建设的基础上，鼓励骨干连锁企业向小城镇延伸，使农资超市、日用消费品综合超市尽快下乡，全年力争创建农村星级综合服务社28个，促进城乡流通现代化协调发展。二是以培育房地产、建设特色街为重点，在加快完善城市功能上取得新突破。将按照已经修编的城区总体规划，紧紧抓住旧城改造、城市规模扩大给房地产业发展带来的大好机遇，进一步增强房地产项目建设的精品意识，提高设计水平和建筑质量，依靠精品树立开放城市形象，塑造城市品牌和特色，力争做到建成一个项目，就成为一个景点，从而加快形成标志性地段和标志性建筑群。着力建设好功能齐全、服务配套的现代化住宅小区，重点抓好欧陆街、启秀花园、金水园、豪门广场、光华园、城市花园、香格花苑、滨江花苑、香榭水岸、名都苑和明天广场等重点项目的规划建设。创建特色街是提高我市商业知名度的客观要求。我市部分街道也已有些特色，但规模不大、名气不响。要根据城市总体规划需要，结合老城区的建设改造，通过商业网点规划、工商注册登记等行政措施，加快培育商户比较集中、消费者基本认可、具有专业性经营特色和文化特色的商业街。要全力推进台湾风情街、江海文化街、城中城、欧陆商贸街等专业特色街的尽早开业。要逐步规划餐饮小吃一条街、文化休闲一条街的建设。三是以编制规划、优化布局为重点，在加快建设服务业网络体系上取得新突破。规划是服务业建设的基础和前提，服务业的发展要与工业经济和城市改造相适应，要正确处理好服务行业的规模、范围、布点、数量和大小的关系。20XX年，我们在做好城市总体规划的同时，要尽快完成全市现代物流规划和市场建设及商业网点发展规划，达到发展总体规模控制适度，投资方向导向明确，行业结构优化，布局科学合理的目的。在规划建设和布局上，要做到四个“结合”：一是规划要与城市经济发展水平相结合；二是规划要与经济结构调整、产业布局优化相结合；三是大型商业设施建设要与中小商店的生存发展相结合；四是规划的调控功能要与市场机制的基础作用相结合。
启吾东疆一百年，适逢盛世大发展。启东百万人民正以豪迈的气概和百折不挠的精神，大手笔描绘启东未来新蓝图，大力度打造启东城市新形象。我坚信，在上级领导和各位专家的鼎力支持和悉心指导下，启东人民将在东疆大地上描绘出更加壮丽的画卷，创造出更加骄人的业绩，筑铸出更加灿烂的辉煌。
最后，预祝20xx’中国（启东）商业发展高峰论坛暨启东·东方明珠DI-mALL专家论证会取得圆满成功！