成本加酬金合同的七种形式
成本补偿合同有以下七种形式：成本加固定费用合同、成本加定比费用合同、成本加奖金合同、成本加固定最大酬金合同、成本加保证最大酬金合同、成本补偿加费用合同、工时及材料补偿合同。
(1) 成本加固定费用合同
根据这种合同，招标单位对投标人支付的人工、材料、设备台班费等直接成本全部予以补偿，同时还增加一笔管理费。所谓固定费用，是指杂项费用与利润相加的和，这笔费用总额是固定的，只有当工程范围发生变更而超出招标文件的规定时才允许变动。这种超出规定的范围是指在成本、工时、工期或其他可测项目方面的变更招标文件规定数量的上下10%.
(2) 成本加定比费用合同
成本加定比费用合同与成本补偿合同相似，不同的只不过是所增加的费用不是一笔固定金额，而是按照成本的一定比率计算的一个百分比份额。
(3) 成本加奖金合同
奖金是根据报价书的成本概算指标制定的，概算指标可以是总工程量的工时数的形式，也可以是人工和材料成本的货币形式，在合同中，概算指标被规定了一个底点和一个顶点，投标人在概算指标的顶点下完成工程时就可以得到奖金，奖金的数额按照低于指标顶点的情况而定;而如果投标人在工时或工料成本上超过指标顶点时，他就应该对超出部分支付罚款，直到总费用降低到概算指标的顶点为止。
(4) 成本加固定最大酬金合同
根据这一合同，投标人得到的支付有三方面：包括人工、材料、机械台班费以及管理费在内的全部成本;占人工成本一定百分比的增加费;酬金。在这种形式的合同中通常有三笔成本总额：报价指标成本、最高成本总额、最低成本总额。在投标人完成工程所花费的工程成本总额没有超过最低成本总额时，招标单位要支付其所花费的全部成本费用、杂项费用，并支付其应得酬金;在花费的工程成本总额在最低成本总额和报价指标成本之间时，招标人只支付工程成本和杂项费用;在工程成本总额在报价指标成本与最高成本总额之间时，则只支付全部成本;在工程成本超过最高成本总额时，招标单位将不予支付超出部分。
(5) 成本加保证最大酬金合同
在这种合同下，招标单位补偿投标人所花费的人工、材料、机械台班费等成本，另加付人工及利润的涨价部分，这一部分的总额可以一直达到为完成招标书中规定的规范和范围而给的保证最大酬金额度为止。这种合同形式，一般用于设计达到一定的深度，从而可以明确规定工作范围的工程项目招标中。
(6) 成本补偿加费用合同
在这种合同下，招标单位向投标人支付全部直接成本并支付一笔费用，这笔费用是对承包商所支付的全部间接成本、管理费用、杂项及利润的补偿。
(7) 工时及材料补偿合同
在工时及材料补偿合同下，工作人员在工作中所完成的工时用一个综合的工时费率来计算，并据此予以支付。这个综合的费率，包括基本工资、保险、纳税、工具、监督管理、现场及办公室的各项开支以及利润等。材料费用的补偿以承包商实际支付的材料费为准。 1
相关文章
- 总承包合同管理
第三节 建设工程施工合同及总承包合同管理 考纲要求 1．了解建设工程施工合同文件的组成,熟悉建设工程施工合同造价相关条款. 2．熟悉建设工程总承包合同及分包合同的订立.履行与变更的基本原则. 考点汇总 一.建设工程合同计价模式及其选择 (一)建设工程合同计价模式 1．总价合同.又可分为:1)固定总价 ...
- 合同计价方式
各种合同计价方式 加入收藏 [大 中 小] [ 2010-1-29 ] 建设工程施工合同根据合同计价方式的不同,一般情况下分为三大类型,即总价合同.单价合同和成本加酬金合同.总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合 同:单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同:而成本加酬金合同包括成本加固定百分比 ...
- 20**年二级青海省建造师考试市政实务考资料
1.根据施工合同示范文本的规定,投料试车应( ).P193 A.在工程竣工验收前,由承包人组织 B.在工程竣工验收前,由发包人组织 C.在工程竣工验收后,由工程师组织 D.在工程竣工验收后,由发包人组织 答案:D 2.施工承包合同承包人按合同规定,将施工组织设计和工程进度计划提交工程师,工程师审查后 ...
- 20**年二级安徽省建造师机电工程试题及答案
1.采用成本加酬金合同,对于业主而言,有利于( ).P204 A.进度管理 B.质量管理 C.成本管理 D.风险管理 答案:A 2.单价合同对于承包商而言不存在( )风险.P201 A.工程量 B.价格 C.设计错误 D.环境变化 答案:A 3.采用成本加酬金合同,价格变化或工程量变化的风险由( ) ...
- 工程承包方式
承包方式 承包方式指工程发包方(一般即招标方)与承包方(一般即投标中标方)二者之间经济关系的形式.承包方式有多种多样,受承包内容和具体环境条件的制约.主要分类见图. (一)按承包范围(内容)划分承包方式 按工程承包范围即承包内容划分的承包方式,有建设全过程承包.阶段承包.专项承包和"建造- ...
- 20**年二级河南省建造师[法律法规]考试答题技巧
1.在施工过程中,承包商缺乏控制工程成本积极性的合同形式是( ).P204 A.总价合同 B.单价合同 C.变动单价合同 D.成本加酬金合同 答案:D 2.施工承包合同实施中,双方当事人对工程质量有争议,可以提请双方同意且具备相应资质的工程质量鉴定机构鉴定,所需要的费用以及因此造成的损失,由( )承 ...
- 20**年二级辽宁省建造师[法律法规]最新考试试题库
1.对各专业分包工程,总承包商负有( )的责任,并承担由此造成的损失.P206 A.管理和控制 B.管理和监督 C.管理和协调 D.管理和指挥 答案:C 2.下列关于总价合同说法不正确的是( ).P203 A.发包单位可以在报价竞争状态下确定项目的总造价 B.承包人将承担较多的风险 C.评标时易于迅 ...
- 土建预算题
东北农业大学网络教育学院 土建预算作业题(一) 一 .名词解释 1. 建筑安装工程费用 2. 工程建设其他费用 3.措施费 4. 企业管理费 5.定额: 6. 周转性材料: 7. 施工机械使用费: 8.工程量清单计价 9. 改建项目: 10. 措施费: 二.单选 1. 预算造价,是指在( )根据施工 ...
- 标准施工招标文件条件下合同适用范围及价款支付模式的研究
标准施工招标文件条件下合同适用范围及价款支付模式的研究 摘要:随着<中华人民共和国合同法>的逐步实施,合同管理在建设工程领域发挥越来越重要的作用,而工程施工合同体系通过不断的完善和发展,为维护和保障公平有序的建设市场秩序起到了很重要的作用.本文针对标准施工招标文件条件下合同适用范围及价款 ...
- 20**年一级青海省建造师考试重点和考试技巧
1.某建设工程项目第一次竣工验收未能通过,承包人按发包人要求修改后再次验收合格.根据施工合同示范文本的规定,该项目的实际竣工日期应是( ) .P191 A. 第一次送交竣工验收报告的日期 B. 第一次竣工验收的日期 C. 第二次竣工验收的日期 D. 第二次送交竣工验收报告的日期 答案:D 2.根据工 ...
