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融资租赁合同效力的终止 (一)因融资租赁合同的解除而终止 与一般合同一样在租赁期限届满之前,融资租赁合同的效力也可因当事人一方或双方行使解除权而终止.所不同的是融资租赁合同的解除与一般合同的解除相比有着更为严格的条件.融资租赁合同中一般都有类似"除合同约定条款外(或除特殊情况外),未经对方 ...
- 房屋租赁合同登记备案资料
<房屋租赁合同登记备案办理程序> 房屋租赁合同登记备案办理程序 为加强房屋租赁市场管理,实施房屋租赁登记备案制度,规范房屋租赁登记备案行为,根据<广州市房屋租赁管理规定>等法律.法规.规章的规定,制定本工作程序. 一.房屋租赁登记备案流程图 二.当事人申请房屋租赁登记备案 租 ...
- 房东租客之间涉及哪些法律知识
遇到合同纠纷问题?赢了网律师为你免费解惑!点击>>http://s.yingle.com 房东租客之间涉及哪些法律知识 转租,是出租人将租赁房屋租给承租人,承租人又把承租房屋租给次承租人的租赁法律关系.前一个租赁关系叫做本租,形成转租,本租必须成立且有效.后一个租赁关系叫转租.而转租是本 ...
- 审理租赁合同纠纷应注意的的问题
审理租赁合同纠纷应注意的的问题 (一)不定期租赁合同的随时解除权 1.<合同法>第二百三十二条规定:"当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁.当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人." ...
- 合同法[合同法]法条解读与实务(第212-250条)
<合同法>法条解读与实务(第212-250条)[十六] 2009年03月13日 星期五 上午 01:21 第二百一十二条.租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用.收益,承租人支付租金的合同. [理解要点] 本条就是租赁合同的概念.尤其是租赁所拥有的是使用权和收益权,这和所有权是不同的. ...
- 房屋解除租赁合同纠纷案例
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- 房屋租赁司法解释
∙ ∙ ∙ ∙ ∙ ∙ ∙ [法规标题]最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 [颁布单位]最高人民法院 [发文字号]法释[2009]11号 [颁布时间]2009-7-30 [失效时间] [法规来源]http://www.court.gov.cn/lawdata/ex ...
- 最新土地租赁合同范本
最新土地租赁合同范本 出租方:(以下简称"甲方") 承租方:(以下简称"乙方") 为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益,规范土地管理和承租方经营行为,根据<中华人民共和国土地管理法>.<中华人民共和国合同法>及相关法律.法规和政策规定 ...
- 房屋租赁合同(自建房)最终版
房屋租赁合同 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 根据<中华人民共和国合同法>及相关法律.法规的规定,甲.乙双方在平等.自愿.公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方房屋相关事宜,双方自愿签订如下协议. 一.租赁物的状况 1-1 甲方出租给乙方的房屋为. 1 ...
- XX县公共租赁住房合同书
合同编号:住房租赁合同字 - 号 XX县 公共租赁住房租赁合同 XX县住房制度改革委员会办公室编制 1 2 (二)甲方应于房屋租赁期起始日3日前,即 年 月 日前将房屋交付给乙方.甲方交付该房屋前,乙方应支付首期租金.押金和其他相关费用.交付房屋时,甲乙双方应现场交验,并移交房门钥匙及详见<房 ...
