中山市东凤镇新东凤医院
防水工程
施
工
方
案
编制：
审批：中山市永益建筑有限公司
二O一O年 十月十八日
第一章 编制前言
一、编制依据：
1、国家标准《地下室防水工程技术规格》（GB50108-2001）。
2、国家标准《地下室防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）。
3、广东省标准《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-97）
二、编制说明：
1、本工程方案仅适用于指导“中山市新东凤医院地下室整体防水工程”（以下简称本工程）施工。
2、本施工方案为初步方将，将根据设计及工程实际情况进行深化设计。
三、施工目标
1、质量目标
工程质量达到国家规定的标准。
工程质量达到设计要求和合同规定的标准。
国家标准《地下室工程质量验收规范》（GB50208-2002），
2、工期目标
根据工期要求，集中人力、财务、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项施工任务，决不因防水工程滞后而影响总进度。
3、安全目标
防止重伤、杜绝死亡，达到无重大伤亡事故，无重大机械事故，无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。
四、施工范围及材料选用
1、施工范围：地下室整体及所有屋面防水工程
2、材料选用：建工牌聚氨脂防水涂料
第二章 工程概况及特点
一、工程名称：中山市新东凤医院地下室防水工程
二、工程部位：地下室底板整体防水、侧墙防水、顶板防水。
三、工程概况：
1、特点：由于本工程地下水位偏高，给施工相应造成难度，施工时必须在承台多处设降水井，另外对有的渗漏部位必需先进行堵漏处理。
2、重点：本工程重点在于节点的处理，因为其防水薄弱在于阴阳转角、变形缝、穿结构层管道等节点以及桩头等部位，因此，在与地下室连通的管沟和管井等要做好防水附加层处理，防止地面水通过地沟和管井等进入地下室。
3、难点：本工程难点在于节点部位和穿管部位处理及卷材质量的控制，节点处理必需通过增加附加层来避免防水层遭到破坏。
第三章 项目组织管理机构架构图
第四章 施工组织总体布置
一、我司将根据现场实际情况，并统一安排，在现场设置临时防水材料库、宿舍及现场办公室。
二、技术准备
组织技术人员编制详细的施工方案组织施工人员进行技术、安全培训、熟悉施工工艺要求，在正式施工前组织技术交底，详细交代具体的施工要求、要点、重点部位的施工方法等。
三、资金及材料准备
在公司内部为本工程准备充足的资金，并通过财务制度杜绝随意挪用、挤占工程资金的现象，确保工程顺利进行。
在材料准备上，提前准备全部所需的材料，包括主材和辅材的准备。 施工前按有关规定现场取样送检，取得验收报告且合格后方可使用。在工期特需的情况下，可边施工边送检。
四、施工步骤
本工程防水采用外防外贴法进行施工，整个防水施工按底板、侧墙先后进行，在工作面不能同时给出的情况下，为保证工期给一个工作面完成一个。
五、安全文明施工措施
1、建立安全生产管理体系。项目经理为本工程项目安全生产、文明施工第一责任人，技术负责人统一抓好各项安全生产、文明施工管理措施的落实工作。
2、明确规章制度。严格执行国家、总包单位以及公司的安全生产规章
制度，积极宣传安全生产的有关方针、政策、措施、强化职工的安全意识。
3、上岗前教育。对全体施工人员进行安全生产教育，考核合格后方可上岗，施工前进行安全技术交底。
4、正确使用安全“三宝”，做好防火、防毒、防雨、用电安全措施。
5、遵章施工。遵守中山市有关市容、场容管理制度，加强现场用水、排污的管理，做到场地整洁、搞好现场清洁卫生。
6、场地整齐。进行施工现场的各种机械设备、半成品、原材料等，均须按指定位置，堆放整齐，不得随意乱放，以保证道路畅通。
7、工完料清。对施工人员进行文明教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干净。
8、劳动保护。作好劳动保护，合理安排作息时间，配置施工预备力量。
第五章 施工进度计划及工期安排
第一节 施工进度计划
一、根据本工程特点及工期要求，施工作业必须按照进度计划完成，不得无故推迟，确保工期按期竣工。
二、按施工要求，另行制度工程施工总进度控制计划。
注：
暂定两个防水班组，施工人员根据现场实际情况做相应安排。
三、施工协调：为了保证施工的整体秩序，解决现场存在的矛盾，逐级传达和执行决策的意图，建立以项目经理为核心的调度体系，保证调度体系正常，项目部必须好如下工作：
1、监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合平衡，
保证生产活动正常进行。
2、加强和甲方、上级职能部门及监理单位的联系，解决施工疑问和难点。
3、定期组织召开各专业管理人员会议，了解整修工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况。
4、指派专人负责协调各专业负责人的工作，组织好各分项工程的施工衔接，协调交叉作业，保证施工的条理化、程序化。
5、及时了解天气情况，做好预防工作。
第二节 工期保证措施
在人力、物业、，财力上做好充分准备，保证在要求的工期内完成。
第六章 施工机械设备
本工程拟投入：吹尘机2台，斗车4台，搅拌机4台，其它施工器具：扫把50把，刮刀50把，刷子100把，灰桶30只。
第七章 工程施工方案及技术措施要求
一、基层处理
“建工牌”911聚氨脂防水涂料是一种双组份反应型冷施工的防水涂料，无需加热，只要将甲、乙组材料按一定比例搅拌均匀后涂刷在整体混凝土结构或水泥砂浆找平层的基面上。
1、因此基层必须牢固平整，不得有疏松及起沙现象，不得有突出物，砂浆疙瘩如有发现，必须进行返工及修补，保证做到基面光滑平整，无灰尘杂物。
2、阴阳转角应抹成圆弧形或三角形，圆弧形转角沙浆必须和基层结合
严实。
二、涂料施工：对处理好的基层整体涂刷底子油，底子油在防水层中起结合层的作用，涂刷在基层上可渗入表面毛细孔和缝中达1-3mm，形成一层粘得牢的涂膜，待第一道涂膜干固后，再将混合后的涂料用橡皮刮板均匀地涂刮在基面上，涂刮应在垂直的两个方向，分多次涂刮，确保涂料在基面上的渗透和粘结，在第一层表面固化后，再进入下一道工序。
三、保护层施工
为增加防水层和保护层之间的粘结力，应在最后一遍涂层尚未固化前，在其表面撒上粗沙或细石粉，这样可使保护层和防水层之间的粘结牢固。
四、施工工艺流程
基层清理→涂刷基层涂料→节点部位附加层→涂刷第一遍涂料→涂刷第二遍涂料→检查验收→进入下一道工序。
第八章 质量保证措施
第一节 防止质量通病的措施
一、防渗漏及防水措施
对于防水工程来说，防水薄弱在于阴阳转角、变形缝、落水斗、桩头周边、穿结构层管道等节点，以上各节点存在应力集中或基层变形现象，可能导致防水层被拉裂或脱离基层，从而破坏防水效果。因此，在墙体转角处、变形缝、落水斗、桩头周边、穿结构层管理等节点均需增加防水附加层，以增强防水效果。
第二节 质量保证措施
一、考核目标。对防水工程质量实行目标管理，确保防水工程优良，确保有关部门工程优良。
二、以此作为项目经理部的考核目标，公司将根据考核情况对项目经理有关人员进行奖惩。
三、明确管理体系。在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系，本面检测每一分项工程的质量等级，确保质量目标的实现。
四、加强技术交底。加强质量管理，认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，建立岗位责任制，实习各类施工图纸，组织各班召开技术交度，对施工难点和重点进行讲解。
五、岗位责任制。质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实，由质检员行使质量否决权和奖罚权。
六、奖罚制。将班组优良与合格的工资差距拉大，质量评安按施工面各部分分开进行，实行据质重奖，劣质罚的方法，最大限度地调工人的积极性。
七、材料进场检查制。严格执行各项材料的检验制度。加强原材料进场的质检和施工过程的检查，各种材料必须按到检验合格同意书后，方可使用。不合格的材料不准在工程中使用，防水材料等必须有出厂合格证和实难资料。不同材料必须合理分类、堆放整齐。
八、三检制。质量严格检查，坚持“自检、交接检、专检”三检制。隐蔽工程必须经监理、质监单位验收合格后，方可组织下道工序施工。
第九章 工程保修承诺
1、切实履行五年的质量保证期，五年内因我公司原因导致防水工程所出现的质量问题由我公司负责免费维修。
2、我公司将建立专项工程档案，每年进行定期和不定期的回访。
3、公司成立了专门的工程维护维修队，出现任何质量问题保证时内赶到现场处理。
24小中山市永益建筑有限公司 二O一O年十月十八日