租房合同及物品清单

租房合同

出租方:______________(以下简称甲方)

身份证:___________________________ 承租方:______________(以下简称乙方) 身份证:___________________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

一、房屋地址:________________________________________________________。 二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金:__________________元。(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

另付押金共计______元。 (大写:_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋终止,甲方验收(电器、家具等)无误后将押金退还乙方,不计利息。 3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租金一次性付清,租住时间不满半年,押金不退;乙方住房半年如需退房,提前一个月告知甲方,检查房屋无损后才退押金。

5、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前两个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设

施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气等费用。

3、乙方应保持屋内地面、墙壁的清洁;退房前地面、墙壁如有人为污渍,甲方扣除押金用于修复。

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4、乙方退房时交清水,电,气等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付

合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4) 拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。 七、其他说明:水费、电费、燃气费由乙方自理。

(入住时的水电气数字:电________,水________,燃气________)

八、第三页另附物品清单,由甲方乙方在入住前、退房前共同核查;如有损坏照价赔偿。

甲方签字: 乙方签字:

联系方式: 联系方式:

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·租住房屋 物品清单

甲乙双方入住前、退房前对房屋内物品共同进行核查,确定无误后签字,租住期间保证房屋内物品的完好无损。

甲方签字: 乙方签字:

联系方式: 联系方式:

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