商用家用空调设备维护保养合同

商用家用空调设备维护保养合同

甲方：

乙方：佛山市南海松岗鼎华冷气维修部

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规，为保证甲方空调设备的正 常运作，甲方委托乙方对甲方现使用的全部空调设备进行维修保养（具体使用单 位、地址等详见合同附件）。经甲乙双方协商达成以下协议以便共同遵守。

一、维护保养工作内容：

（一）合同期内乙方应甲方全部空调设备的室内机及室外机进行清洗2次， 具体清洗时间为每年4月份和8月份。乙方应在派人清洗前两个工 作日通知甲方。（只作现场清洗，如要拆装清洗另需另计100元/匹拆装费）

（二）乙方每月（单冷机仅限于每年的4月至10月共7个月7次）对甲方 空调设备的隔尘网进行清洗并检查空调设备的运作情况，确保每台 空调设备的正常运作。

（三）合同期内对甲方空调故障进行维修故障种类包括但不限于：线路 短路、电路短路、设备噪音、设备漏水、整机检漏等。维修所需配

件及材料有甲方负责。因故障需要更换配件的，乙方应先报价给甲

方，待甲方确认同意后才能更换，且更换下来的废旧配件归甲方所

有。

二、双方的权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、维修保养时甲方应安排相关人员配合乙方工作，保证尽可能不耽误乙方的工 作时间。

2、甲方有权向乙方提供反馈意见和建议，乙方因根据甲方的意见和建议改进工

作。

（二）乙方权利和义务

1、乙方应设立服务电话，服务热线电话：85225159 联系人：郑桂云，手机号 码：[1**********]/[1**********]。并保持线路畅通，以便双方在甲方空调设备发 生故障时及时联系。

2、甲方空调设备如发生故障，乙方工作人员应在24小时内到达现场维修。

3、乙方代购的配件须符合国家标准、行业标准：没有国家标准、行业标准的， 应符合通常标准或者符合本合同的特定标准，否则，甲方有权解除除本合同并 追偿损失。

4、在合同期间，乙方应做好维修、保养工作的一切安全措施，乙方工作人员在 维修、 保养过程中造成的安全事故责任及赔偿由乙方全部负责。

5、乙方工作人员在甲方场所作业时，应遵守各项法律法规和甲方制度，若因为 乙方工作人员违反法律法规或甲方制度导致甲方或第三方损失的，乙方应承 担连带赔偿责任。

6、每次维修保养后，甲乙双方有关人员应签名记录备案；乙方应接受甲方对维 修保养工作履行情况的监督。

7、乙方在维修保养时须尽一切谨慎注意义务，如因为乙方维修保养中的故意或 过失造成甲方设备损坏的，由乙方照价赔偿。

三、收费标准和付款方式

（一）空调设备维修保养费以每年每台200元人民币计算，双方核定甲方空调设

备总台数为（113）台，共计维护保养费用（22600）元人民币（大写： 元整）如在合同期内由于加装空调（只限于在本公司购买或安装的）而增 加台数的，不再追加保养费用。

（二）空调设备需加雪种的包括在每台200元保养费上，雪种由乙方免费提供。除

不正常的空调铜管爆裂、罗帽裂、机体内漏、非本公司人员拆装过、维修 过的，其它不制冷属雪种问题包修壹年。

（三）空调设备的拆迁安装以每匹100元人民币计算。

（四）维修保养费用分二期支付，合同生效之日起支付维修保养费总额的50%，

6个月后支付50%。其余费用（包括乙方代购配件费用、加雪种费用、拆 迁安装费用等）在乙方出具发票经甲方认可后及时支付。

四、违约责任

（一）乙方未按本合同约定履行义务的，视为违约，甲方有权解除合同。

（二）甲方无故不履行付款义务，视为违约，乙方有权解除合同。

五、争议的解决方式

因本合同产生的争议双方应协商解决，协商不成或不愿意协商的，可向有关管辖 权的人民法院起诉。

六、其他

（一）本合同的有效期为 年 月 日至 年 月 日。

（二）甲乙双方可就本合同未尽事宜答订补充协议。

（三）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（四）本合同的附件是本合同的一部份，具有与本合同同等的法律效力。

甲方： 乙方：

负责人： 负责人：

电话： 电话：

日期： 日期：