住宅建筑设计原理
绪论（1）
一、住宅设计原理的课程内容
1、我国住宅的类型与特点；
2、住宅的居住模式、空间组成与居住者的心理和行为；
3、住宅的空间组合与外观设计；
4、建筑设计的基本流程、方法与要求；
二、住宅设计原理的学习目的与意义
1、掌握住宅设计的基本内容与设计技巧；
2、把握建筑设计的基本过程，培养个性建筑设计风格与特色；
3、提高建筑设计理论素养，增强工程意识；
三、居住建筑的分类：住宅和宿舍
1、住宅：按居住模式分为—城市住宅（低层、多层、中高层、高层） —农村住宅
2、宿舍：按居住模式分为—普通宿舍（单身、集体宿舍）
—公寓式宿舍
四、我国古典居住建筑的典型代表与居住模式简介：北方的“四合院”、西南的“一颗印”、长江流域的“干阑式”、江西、福建的“围屋”
绪论（2）
四、当前我国住宅建设存在的问题与发展趋势
1、城市住宅的缺失：亲情的疏远——家庭生活模式的改变
人与人的隔离—交流与共享空间的缺失
安全感的缺失—人情疏远、所属感与占有感缺 失的后果
2、乡村住宅存在的问题：生活与生产模式改变与住宅的不适应
住宅的采光条件好，但通风条件差
建筑节能保温条件差
居住环境条件差，设施配套不全
3、发展趋势：面积发展趋于稳定，户内空间组合结构趋于灵活、开放，公共空间占主体，私密空间小而全；
更加 注重室内与室外交流共享空间设计；
从单一的住宅环境设计发展到整体居住环境设计；
农村居民生活模式城市化程度不断提高，居住模式趋于城市化，住宅设计仍以低层为主，注重室内卫生环境和室外环境设计；
第一章 住宅户型设计
第一节 概述
第二节 户内功能空间设计
第三节 住宅空间的组合设计
1.1概述
一.家庭人口构成
1.户人口规模——一人户，二人户„八人户
2.户代际数 ———一代户，二代户，三代户
3.家庭人口结构—单身户，夫妻户，核心户，
主干户，联合户，其他户
二.户型与家庭生活模式
1.家务型
2.休养型
3.交际型
4.家庭职业型
5.文化型
三.户型居住环境与生理
1.按照人的生理需要划分空间
2.保证良好的套型空间环境质量
住宅日照条件取决于建筑朝向，地理纬度，建筑间距诸多因素
四.户型居住环境与心理
1.人与居住环境
2.居住环境心理要求设计
①安全感与心理健康
②私密性与开放性
③自主性与灵活性
④意境与趣味
⑤自然与回归性
户型设计
户型：根据住户家庭人口构成（如人口规模等）的不同而划分的住宅类型。
套型：指为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不同类型的成套居住空间。
1.2 户型各功能空间设计
一.居住空间：
主体空间：包括睡眠，起居，工作，学习，进餐等功能空间，根据套型面积标准不同包含不同的内容。
1.居住空间的功能划分：
①卧室
②起居室
③工作学习室
④餐室
2.房间尺寸与家具布置
①卧室平面尺寸与家具布置
②起居室平面尺寸与家具布置
③学习工作室平面尺寸与家具布置
④餐室平面尺寸与家具布置
3.门窗设置与家具布置
①房间门
②阳台门洞口最小宽度不小于700mm
eg：门联窗；落地窗或落地玻璃门壁橱门
③壁橱门
4.居住部分空间设计与处理
处理内容：
空间高低变化，复合利用，装修色彩，乃至照明灯具，家具，陈设等
eg：平面大小→层高→空间体积→建筑经济
二.厨卫空间（住宅设计的核心）
1.厨房
①厨房设备及操作流程
②厨房尺寸与设备布置形式
③厨房细部与管线综合设计
④带餐室厨房：12m／人
2.卫生间
卫生间基本设备与人体活动尺寸
卫生间的布置形式与尺寸
卫生间细部处理
地面：防滑，排水
内部: 镜箱，手纸盒，肥皂盒，挂衣钩， 毛巾架等
卫生间管道布置
三.交通双辅助空间
交通联系空间：门斗，前室，过道，过厅，室内楼梯
3.1套型空间的组合设计
一.套型空间的组合分析
必须考虑户内使用要求，功能分区，厨卫设置，朝向通风以及套型发展等多方因素
1.户内功能分析
2.户内功能分区
①公私分区（内外分区）
②动静分区
③洁污分区
3.合理分室
①生理分区
②功能分区
4.厨房和卫生间分布
①相邻布置
②分离布置
二.套型朝向及通风组织
〔与房屋所处位置相关 与套内飞机组合方式有关〕
1.每套只有一个朝向.
2.每套有相对或相邻居两个朝向
主要房间及厨房分别占据两个朝向的外墙
两个朝向都布置，主要房间，厨卫朝向不拘
主要房间，厨卫可组织各自独立的通风系统
3.利用平面的凹凸几内部设天井组织朝向及通风
三.套型空间组织
1.餐厨型（DK型）
2.小方厅型（BD型）
用餐空间与睡眠分离，起居与睡眠合用同一空间
3.起居型（LBD型）
①LBD型
②L.B.D型
③B.LD型
4.起居餐厅合一型（LDK型）
多见于国外住宅
5.三维空间组合型
各功能空间不限在同一平面内布置
①变高层住宅
②复式住宅
③越层住宅
四.空间灵活分隔
1.可灵活分隔的住宅体系
①什么是SAR体系住宅？
②大开间住宅
KJ结构或大开间横墙承重结构
2.灵活分隔方式
①中帷幔
②折叠式隔断，灵活隔板
③壁柜式隔板
五.套型模式发展趋势
1.居室型
2.方厅型
3.起居型（小户型）
4.表现型（舒适型）
第二章 低层住宅设计
2.1 低层住宅设计的类型和特点
一.类型（1—3层）
城市郊区，小城镇
1.城市集合型低层住宅
2.别墅
二.特点
优点
1.居住行为方面：
室外院子，顶部生活性露台，有利于住户交往
2.居住心理方面：前院后庭
3.整体环境协调上
4.自重较轻
缺点：
1.不利于节约用地
2.低顶面积多，增加了地基与屋顶的处理量，影响住宅建设经济性
3.较大建筑覆盖密度和较小人口密度不利于提高为住宅服务的道路，管网，其它设施的使用效益
2.2 低层住宅套型设计
设计内容：
1.按各住宅户型功能要求进行房间的组合
2.组织平面交通，垂直交通
3.充分利用空间，协调室内外空间环境等
理解：
功能条件：指轴向通风，采光等
功能的空间形态：指房间的大小，形状等
功能的关系：指不同空间之间相互关系，联系方式等
一 功能关系
1.解决功能分区设计
eg：2层以上时，以分层方式解决分区设计
1层时，避免向客厅外开门
2.解决户内交通，水平交通或垂直交通
在空间使用上和视觉上更加独立和完整
二.房间组合
组合原则：
1.房内房间组合与套型所占层数有关
2.考虑节约用地因素
加大住宅平面进深，减小面宽；采用纵向组合，纵横向组合。不宜采用“一”字型横向组合
组合实例：
1.平房式低层住宅
避免入户主要路线穿过家务院和K，W，C等辅助部分
2.户空间占2-3层的低层住宅
主要特点1：安排楼梯户内位置
形式：平行双跑楼梯
转折楼梯
直跑楼梯
布置方式：横向，竖向，斜放
横中：好处是，前后部分使用楼梯均较为方便，功能分区清晰
缺点是，起步位置距离入口较远，一般需穿越起居室，不利通风
横前：楼梯使用方便，平面面宽较大；一般在用地较宽或每层面积较小的情况下采用 竖前，竖后：对加大进深作用不大
竖中：前后错层处理，在加大进深方面效果明显
特点2：上层卫生间处理
最好设在下层卫生间或厨房上部，也可考虑设在门厅或入口前室上部，避免设在起居室，餐厅上部
特点3：别墅房间数多时，内容复杂，注意功能合理分区。二层设活动室，好处是避免走廊组织交通，形成局部迂回，也节省纯交通面积
3.户空间占——层的集会型低层住宅
三.垂直交通
楼梯23°—45° 局部爬梯45 °——90 °
少数坡道10 °以下 公用楼梯，户内楼梯
处理方式：室内楼梯，室外楼梯（无顶盖）
梯间处理：
封闭式（梯间式）楼梯：梯段独立，以实体隔开
开敞式楼梯：一边或两边无实墙，梯段与其它空间（一般是客厅）相通
户内梯
.户内直跑式：处理成开放式
有利于梯下面空间利用，与客厅结合时，处理成开敞式。
缺点：楼梯入口与出口相距较远，交通线较长，占用面积大；安全和视觉效果均不如梯段中间休息平台
2.平行双跑三跑式处理成梯间式
特点：梯段独立，使用方便。
3.弧形楼梯圆形楼梯螺旋楼梯：内窄外宽，要求梯级内侧250处宽不小于220；结构复杂占用空间较大，否则使用不安全。
4.公用梯：有时处理成室外楼梯。
单跑双跑三跑不设扇跑。
四、空间的充分利用：
面积相同时进一步提高空间上可利用程度，增加居住容量改善住户居住条件。
1.利用坡屋顶下的空间：阁楼或分段处理
2.利用楼梯上下部的空间
五.院落空间
（一）住宅院落分类
1.按使用分：私有独院，半私有独院
2.按空间关系分：宅院，庭院
宅院：指独立式住宅的外院，从属一户住 宅，建筑在内院子在外，“回”字形——开放
庭院：指受到建筑不同程度围合（不少于三面围合）而形成室外环境，建筑在“外”，院落在“内”——封闭
3.宅院按位置分：
前院
后院
侧院
（二） 作用
作为室内生活空间延续和扩展
eg：四合院，三合院，两合院
室外的客厅，“向心”作用，“小气候”作用
（三）其他：拥有室外院落的低层住宅的重要特点
２.３ 低层住宅组合方式
形式：水平组合与垂直组合两种
一.水平组合
１.独立式住宅
a.什么是独立式住宅
b.特点：功能组合／同边条件，通风采光，朝向好／安静，私密／用地多
c.适用
d.层数及占地
2.并联式住宅（也称关联式）
a.什么是关联式住宅：每户有三面向外，共一面外墙 例如林校e楼
b与独立式比较
节约用地，减少室外网管长度，普遍
３.联排式住宅
a.什么是联排式住宅？
多户住宅拼联形成一栋建筑
b.形式：横向联排，纵向联排，斜向联排，综合联排
c.特点：与前两种比较
d.标准：低于独立式，并联式
e.层数长度要求:
1-3层 ３０米长为宜
４.聚合式住宅（也称簇集式住宅）
a. 什么是聚合式住宅？
多户住宅呈组团式向心式组合，形成一栋建筑，形成一个有独立特征的建筑群体 b.特点（优缺点）
易创造出亲切居住气氛，有利促进邻居交往
二.垂直组合
低层住宅各户之间在垂直方向上的组合
１.叠加式：
各层平面内容相同或相似，在垂直方向上进行重复性叠加
全重叠式叠加
部分叠加方式：退阶式叠加，悬挑式叠加
２.互补式
表示不同户在垂直方向上交叉组合，共同形成一个住宅单元体
３.垂直式特点
灵活处理可丰富住宅造型，形成平台花园，改善上层住户居住条件
三.节约用地
１.节约用地为首要原则
２.方法
减小每户面宽对节约用地有较大作用
３.面宽
一般指在南北向布置的住宅中，每户在东西方向上的宽度.这个方向的墙面通常涉及到朝向道路间距等因数．
例如：教材５６页图２－２４
措施：加大进深保证功能的方法
⑴利用天井；⑵在进深方向错位叠加；⑶利用房间剖面上高低错落；⑷利用房屋逐层退台及坡顶．
2.4低层住宅居住环境
居住空间划分:室内空间和室外空间
影响居住空间环境因数:
1室内个体空间大小形状,构成
如:家具,饰面材料,局部装饰
2室外空间大小形状及构成
如:院落,露台,屋顶平台等
3不同空间之间的组合关系:
空间的相互渗透,因借和转换
一 室内个体空间
空间感受：空间比例，空间形状，封闭程度
举例：
二室外空间
三平台空间组合
如：前院－门厅－客厅－餐厅－后院
手法：相互渗透，因借，转换，穿插
第三章 多层住宅设计
ξ3.1设计要求及平面组合分析
简介
一、单元划分与组合
1、什么是单元，如何划分
①梯间单元划分
②户或相邻开间划分，再配以楼梯间单元
③单元咬接，以楼梯间为划分
2、单元设计法：
以一种或数种单元拼接成长短不一，体形多样的组合体的方法称为单元设计法
3、单元组合规划：
4、单元组合拼接方式：
平直组合：
错位组合
转角组合
多向组合
为适应住宅建筑大规模建设，简化大规模，简化和加快设计工作，统一结构，构造和方便施工，常将一栋住宅分为几个标准间，这种标准间叫单元
二、多层住宅设计要求
1.套型恰当：应具有组合成不同套型比的灵活性，满足实际需要
什么是套型
2.使用方便
3.交通便捷
4.经济合理
5.造型美观
6.通用性能
7.环境优美
三、多层住宅的交通组织（走廊，过道，楼梯间）
1.围绕楼梯间组织各户入口→无廊式，梯间式
2.以廊组织户入口→
外廊式：长外廊，短外廊
内廊式：长内廊，短内廊
3.梯廊间层组织各户入口→跃廊式
简介：楼梯形式构造要求及比较
四、朝向、采光、通风与 户的布置
什么是点式或独立是住宅，拼联式
五、辅助设施的设计
1.布置位置要恰当
2.设备位置要紧凑合理
3.管线要集中
Ξ3.2、常见平面类型及特点
一、按交通廊的组织分类
㈠梯间式
1.一梯二户（简介、特点、适用）
2.一梯三户
3.一梯四户（经济房，少采用）
㈡外部式
二、按梯间布局 分类
㈠外实楼梯
㈡内楼梯
㈢单跑横楼梯
㈣直上式
三、单向拼联式分类
1.单向拼联
结合地形与道路 例:锯齿型组合体
2.双向(两向)拼联
例:L型
特点:常将阳角退进以利采光通风
3.三向拼联
例:Y型
特点:朝向,采光,通风都很好
4.多向拼联
例:工型,X型,蛙型等
5.异型拼联
例:
蝶型:院落型,折线型
楔型:弧型,分型
四、按独立单元分
1.在风景区及主干道两侧,按规划上要求或为了避免成片建筑对视线遮挡,也常以点式住宅来处理
电式住宅:凡不与其他单元拼接而独立修建的住宅称为点式住宅.