电梯安全管理制度
1、电梯安全操作规程
2、特种设备单位岗位操作人员岗位安全职责
3、特种设备操作人员岗位职责
4、特种设备作业人员培训考核制度
5、电梯定期报检制度
6、维修保养制度
7、常规检查制度
8、技术档案管理制度
9、电梯应急措施和救援预案
电梯安全操作规程
一、司机在驾驶行驶前的注意事项：
1.在开启厅门进入轿厢之前，必须注意轿厢是否停在该层。2.开启轿厢内照明。
3.每日开始工作前，须将电梯上下行驶数次，检查有无异常现象。
4.厅门不能在门外面用手扒启，当厅、轿门未全关闭时，电梯不能启动。5.注意平层准确度有无显著变化。6.清洁轿厢、厅轿门及地坎。二、司机在电梯行驶时的注意事项：
1.轿厢运载不能超过电梯的额定载重量。2.不允许乘客电梯经常作为载货电梯使用。3.不允许装运易燃、易爆的危险物品。如遇特殊情况必须装运时，需经安技部门批准，并采取安全保护措施。
4.严禁在厅，轿门开启情况下，用检修速度作为正常行驶。5.不允许揿按检修、急停按钮作为正常行驶中的消耗。
6.不允许开启轿厢顶部的安全窗，轿厢安全门来装运长物件。7.劝告乘客勿倚轿门。
8.轿厢顶不得放置其他物品。
9.在个别情况下，平层准确度不能满足需要时，可以再平层。10.不允许以手动轿门的启闭作为电梯的启动或停止。
11.载荷应尽可能稳妥地安放在轿厢中间，避免在运行中倾倒。12.运行时发生停电，应保持镇静，采取相应措施。
三、当电梯发生如下故障时，司机应立即揿按急停及警铃按钮，并及时通知维修人员：
1.厅、轿门关闭后，未能正常启动行驶时：
2.对设有需揿按启动按钮控制的电梯，当厅、轿门关闭后，在未给指令信号后轿厢自行行驶时：
3.运行速度有显著变化时：4.行驶方向与指令方向相反时：
5.内选、平层、换速、召唤和指层信号失灵、失控时;6.有异常噪声，较大振动和冲击时;7.超载端站位置而继续运行时8.安全钳误动作时
9.接触到金属部件有麻电现象时
10.当电器部件因过热而散发出焦糊的臭味时
四、当电梯使用完毕，司机应将轿厢停于基站，并将操纵盘上开关全部断开，关闭厅门。五、如在机房用手轮盘车使电梯做短程升降时，必须先将主电源断开。
六、当电梯行驶中突然发生停驶或失控时，司机应保持镇静，立即揿按急停、警铃按钮，
并严肃劝阻乘客切勿企图跳出轿厢，及时通知维修人员，设法将乘客安全送出轿厢。
特种设备单位岗位操作人员岗位安全职责
一、单位负责人职责
1.对本单位电梯设备使用，维护安全负全面领导责任。
2.认真贯彻执行国家、地方关于电梯设备的安全法律、法规;行政规章，督促检查下属分管部门做好电梯案安全管理工作。
3.定期主持召开本单位关于特种设备安全工作会议，听取特种设备使用维护保养等工作的情况汇报，做出相应决策，组织实施。
4.审定本单位特种设备使用维护安全管理和安全措施计划。
5.督促检查本单位电梯设备存在的事故隐患整改的落实情况，并保证所需要的经费得到落实。
6.批准本单位电梯设备安全管理制度和维修计划。7.主持本单位特种设备伤亡事故的调查，分析和处理。
8.按国家规定设置本单位特种设备安全管理机构和安全管理人员。二、电梯设备技术负责人职责
1.对本单位电梯设备在技术上负责，并负责解决电梯设备安全方面的技术问题。2.组织技术人员学习，执行有关电梯设备的法规、标准技术规范，制定电梯设备在安装、改造、修理时的安全措施。
3.组织制定本单位电梯设备的安全技术操作规程和预防发生事故的技术措施。
4.参与电梯设备事故的调查，协同有关部门对事故发生的原因进行分析，提出改进措施。
特种设备操作人员岗位职责
1.电梯操作人员必须持证上岗。
2.电梯操作人员应具备一定的电梯专业知识，应了解电梯的构造，各主要零部件的功能，安装位置及工作原理，了解电梯启动、加速、平层等运行过程及工作原理。
3.应熟悉所操作电梯的主要技术参数，包括速度、载重量、轿厢尺寸、厅门、轿门形式、拖运方式、控制方式、提升高度和层站数等。应熟悉电梯的服务对象、电梯所在楼层情况、电梯在楼内的位置、本楼的通道及紧急出口、维修值班室位置、联络电话等基本情况。4.应掌握电梯各种安全装置，联锁装置的构造及位置，熟知操纵板上各个按钮，开关的功能。熟练掌握电梯的操纵方式，能对电梯正常行驶，突然出现的停车、失控、冲顶、蹲底等故障从容应对。事故发生时要安定乘客情绪，采取措施把乘客安全送出电梯轿厢。5.能进行电梯的日常保养工作，会排除简单的电梯运行故障。6.认真执行《电梯安全操作规程》和《电梯常规检查制度》7.做好电梯零部件的保管工作。备品、备件做到心中有数。8.做好电梯机房内的卫生和防火器具的维护和保养。
特种设备作业人员培训考核制度
1、电梯设备作业人员必须持证上岗。2、积极参加国家质检部门组织的各项培训。
3、做好电梯作业人员参加培训、考核、复审的组织工作和日常管理工作。4、至少每季度进行一次，电梯作业人员专业知识和安全技术的学习。
5、建立电梯设备作业人员的管理档案，对每个电梯作业人员的参加培训情况、取证情况以
及资格证书的有效期限做到心中有数。
电梯定期报检制度
1、在用电梯正常情况下应每年检验一次。2、电梯限速器应每两年检验一次。
3、电梯使用单位应在电梯安全检验合格有效期届满前一个月向特种设备检验检测机构提出定期检验申请。
4、遇到可能影响电梯安全技术性能的自然灾害，或者发生设备事故后，以及停止使用一年以上再次使用或进行电梯大修后，再次使用前应进行检验。5、未经定期检验或者检验不合格的电梯设备，不能继续使用。
维修保养制度
1.电梯设备维保人员必须持证上岗。
2.至少15天对电梯设备进行一次全面的维护保养。
3.维保内容应按照维保单位的“日保单”所列顺序和标准逐项进行，并以本单位《电梯设备
常规检查制度》中每月检查内容为工作重点。
4.维保人员每次工作前应穿戴好工作服和安全防护用品，进行工作时必须认真遵守《维护保
养人员安全操作规程》
5.电梯临时发生故障，维保人员应在接到通知后一个小时内到达工作现场。6.每次维保工作后，认真做好维修保养记录。7.维护保养工作安全操作规程
7.1电梯维护保养时，应在每层厅门口挂上“电梯维修暂停使用”的标示牌，维护保养中，电梯不准载客载货。
7.2检修电气设备时，一般应切断电源避免带电作业。当必须带电作业时，应有专人进行监护，并采取必要的预防触电措施。
7.3在给转动部位加油时，清洗或观察钢丝绳磨损情况时，必须停止电梯运行。7.4严禁维保人员站在井道外面，身体到井道内操作。7.5严禁维保人员两脚分别站在轿厢与厅门地坎之间操作。7.6进入电梯底坑检修时，应将底坑急停开关断开。
常规检查制度
一、每日检查内容
1.操作人员每次启用电梯前，应空载上下运行几次，注意观察电梯运行是否正常，有无振动和噪声等不正常现象。
2.检查运行、制动等操作指令是否有效。3.检查厅门、轿门、平层工作情况是否正常。
4.检查厅门、轿门、地坎槽中是否有杂物，以免影响正常开关门。5.做好检查记录。二、每月检查内容
1.检查电梯各种安全装置是否灵敏有效，零部件是否齐全。2.检查电梯动力装置、传动和制动系统是否正常。3.检查电梯的控制电路和电气元件是否正常。4.检查电梯的润滑油量是否足够。
5.检查电梯的钢丝绳是否有断股、起刺、磨损、老化现象。三、每年检查内容
1.结合国家监察部门每年一度的电梯安全技术定期检验，对电梯设备进行一次全面的检查。
2.对电梯设备的拽引机、导向轮、拽引绳、导轨、导靴、厅、轿门系统进行全面检查和必要的调整与维修。
3.对电磁制动器、限速器、安全钳、缓冲器等安全装置进行检查和调整。
4.对电气控制系统的接触器、继电器、熔断器、电阻器、接线端子等进行全面检查和必要的维修、调整、更换。
技术档案管理制度
1.本单位电梯设备安全技术档案实行一机一档，专人管理。2.认真管理好电梯设备的原始出厂随机技术文件和资料。
应包括：电梯产品合格证、电梯机房井道布置图、电梯使用维护说明书、电梯安装说明书、电梯调试说明书、电梯安装图册、希尔康电梯门安装说明书、电梯易损备件目录、电梯电气原理图、电气接线图及符号说明，电梯限速器说明书等等。3.认真管理好历年的《电梯定期检验报告》和《限速器测试报告书》。4.认真管理好《电梯维修保养合同》和每次维修保养工作所做的维保记录。5.认真管理好《特种设备安全监察条例》和本单位《电梯安全管理制度》。6.认真管理好每年更换电梯安全检验合格标志所需提供的各种资料。7.认真做好电梯设备运行故障和事故记录。
8.电梯设备安全技术档案要保管完好，做到完整、规范、准确、整洁。
电梯应急措施和救援预案
1.当万一发生电梯失控、冲顶、蹲底或其他紧急情况时，立即启动本应急措施。2.立即切断电梯主电源，防止事故扩大。3.立即向单位主管领导汇报。
4.立即通知维保单位，马上派技术人员前来处理。5.组织力量，采取相应措施，救援出电梯内乘客。相应措施为：
1.用电梯机械钥匙打开厅、轿门救出被困乘客。
2.当电梯轿厢上下够不着情况下，利用手动盘车方法，使电梯轿厢就近平层，然后用机械钥匙打开厅、轿门救出被困乘客。6.合同维保单位找出发生事故的原因。7.更换损坏的零部件，修复电梯。8.确认电梯正常运行后再投入使用。9.做好事故记录。
10.以上应急措施每半年模拟学习一次。
天津市隆达物业管理有限公司
2015年11月