转让方(甲方): 身份证号码: 长住地址:
顶让方(乙方): 身份证号码: 长住地址:
房 东(丙方): 身份证号码: 长住地址:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为: )转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,年租金为 元人民币(大写: ),租金为每(月/季/年)____交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_________元,(大写:_____________),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
另 注:如前承租人即甲方转让店面时有隐情,(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题,但在转让时未能如实告知乙方),乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。
甲方签字:
日期:
乙方签字:
日期:
丙方签字:
日期:
相关文章
- 20**年最新最全美容院加盟协议书样本
美容院加盟合同协议书范文一 甲方: 乙方: 一. 本着共同发展,甲乙双方双赢合作宗旨,协议如下: 1.鉴于乙方申请,甲方根据加盟计划,授予乙方店铺特许经营权.特许乙方自年在省 市/县店铺(原____________________发廊) 开设A 米美容有限公司加盟店. 2.年的品牌使用费,需使用甲方 ...
- 品牌合作协议
品牌合作协议 甲 方:广州xx母婴用品有限公司 (以下简称甲方) 甲方地址:广州市x北路233号x广场4201室 邮编:510613 联系电话:020-38x996 传真:020-3x3382 法定代表人:李x 注册号:44010x032143 乙 方: 景x (以下简称乙方) 身份证号码: 132 ...
- 店铺转让合同范本
转让方(甲方): 身份证号: 顶让方(乙方): 身份证号: 房东(丙方): 身份证号: 甲.乙.丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议: 一.丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为: 店)转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务 ...
- 店铺转让注意事项
你跟转租人谈的主要应当是转让费的问题(也有转租人要求下家承接原店货物的,这个暂且不表) 商铺转让费就是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由上家额外收取的费用. 看起来其起意是下家一次性(技术上也可分期交付)弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿,而其实际情况是有些地方有些地段有些店面无理要钱或 ...
- KTV店铺转让合同
KTV店铺转让合同 转让方(甲方): 受让方(乙方): 根据我国<合同法>的有关规定,经甲.乙双方经友好协商,就下述KTV店铺转让事宜达成如下协议: 第一条 店铺基本情况 1.转让的KTV店铺位于 建筑面积 平方米; 2.该店铺装修情况.设备及货物:详见附件一:财产转让清单 3.该店铺的 ...
- 店铺转让合同
转让方(甲方): 身份证号: 顶让方(乙方): 身份证号: 房东(丙方): 身份证号: 甲.乙.丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议: 一.丙方同意甲方将自己位于 街(路)号的店铺(原为: )转让给乙方使用,建筑面积为平方米:并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务. 二 ...
- 门市转让合同
甲方:________________ 乙方:________________ 丙方:________________ 甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守: 第一条 甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺(面积为____ ...
- 旺铺租约转让合同
甲方:_________ 乙方:_________ 丙方:_________ 甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守: 第一条 甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺(面积为_________平方米)转让给乙方使用。 第二条 ...
- 店面转让协议书(样本)
店面转让协议书 转让方(甲方): 身份证号码: 顶让方(乙方): 身份证号码: 房东(丙方): 身份证号码: 甲.乙.丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议: 一.丙方同意甲方将自己位于 街(路 号的店铺(所有权证号码: )转让给乙方使用,建筑面积为 平方米:并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租 ...