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购房合同一式几份呢 购房合同在现实中并不少见，它不仅仅是房产出让人与购买者之间买卖房屋的书面证据，同时，也是买卖双方对买卖行为的一种约束。那么，签订购房合同后时，购房合同应该要签署几份才合理? 今天小编针对“购房合同一式几份呢? ”这个问题给大家做了以下分析。
一、购房合同一式几份呢?
(一) 一般合同份数
在开发商处签订的购房合同一般是一式三份。
一式三份是开发商一份，买受人一份，银行一份，其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的，银行那份是用来办理抵押的时候用的，买受人那份是用来房屋证明来用的。
(二) 按揭合同份数
按揭是五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档
全款和分期付款客户，是四份一份客户自留，一份公司留档，一份房产
局备案，一份缴纳契税时留档 签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同(期房) 和出售合同(现房) 区别：
购房合同一般包括商品房预售契约(期房) 和商品房买卖契约(现房) 两种。
二者区别在于： 预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。
商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房) 销售。 因此，现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。 二、购房合同的主要内容包括以下几方面：
1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等;
2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;
3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;
4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;
5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;
6、产权登记和物业管理的约定;
7、保修责任;
8、乙方使用权限;
9、双方认定的争议仲裁机构;
10、违约赔偿责任;
11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
以上该内容就是小编针对“购房合同一式几份呢”这个问题给大家所做的具体回答。购房合同在一般的情况下是一式三份，但是在按揭购房的情况下，应该是一式五份。也就是说，不同的购房方式产生的有效购房合同的份数也不同。更多相关知识您可以咨询赢了网！
房产纠纷法律知识希望对您有所帮助，赢了网建议大家遇到问题根据实际情况进行判断，必要时可寻求法律援助的帮助。
来源：（购房合同一式几份呢http://s.yingle.com/fc/242454.html）
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