第二部分：分包合同范本
1 分包备案合同范本
特别说明
1、分包备案合同的填写均按此版本填写，有特殊要求可适当修改。
2、合同中空白处项目部根据实际情况填写，无需填写部分用“/”填写。
第一部分 协议书
承包人（全称）：中天建设集团有限公司
分包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关
（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以
下称为“总包合同”），承包人和分包人就分包工程施工事项经协商达成一致，
订立本合同。
一、分包工程概况
分包工程名称：
分包工程地点：
分包工程承包范围：
二、分包合同价款
金额：大写：人民币
三、工期
开工日期：本分包工程定于 年 月 日开工
竣工日期：本分包工程定于 年 月 日竣工
合同工期总日历天数： 天。
四、质量标准
本分包工程质量标准双方约定为：
五、组成分包合同的文件
1、本合同协议书
2、中标通知书（如有时） 合格 元 小 写： 元 法律、法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于
3、分包人的报价书
4、除总包合同工程价款之外的总包合同条件；
5、本合同专用条款
6、本合同通用条款
7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；
8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件
六、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋
予它们的定义相同。
七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协
议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”)，并在质量保修期内承担
保修责任。
八、承包人向分包人承诺，按照本合同约定的期限和方式，支付本协议
书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的
款项。
九、分包人向承包人承诺履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所
有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责
任。
十、合同生效
合同签订时间： 年 月 日
合同签订地点：
本合同双方约定 双方签字盖章 后生效。
承包人：
住 所：
法定代表人：
委托代理人：
电 话：
传 真：
开户银行：
帐 号：
邮政编码： 分包人： 住 所： 法定代表人： 委托代理人： 电 话： 传 真： 开户银行： 帐 号： 邮政编码：
第三部分 专用条款
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
合同文件及解释顺序：按通用条款执行 或如下： （1）本合同协议书
及补充协议书。（2）中标通知书（如有时） （3）分包人的报价书（4）专
用条款。（5）通用条款。（6）标准、规范及有关技术文件。（7）图纸 （8）
合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件 。 合同履行中，承包人和分包人有关工程的会议纪要、工程变更、工程洽商、有关通知、信件、数据电文等以及法律、法规规定具有证明效力和合同
效力的文件和资料视为本合同的组成部分。
3、语言文字和使用通法律、行政法规及工程建设标准
3.1除总包合同文件规定的语言文字外，本合同还使用 / 语言文字。
3.2 本合同需要明示的法律、行政法规和规章： /
3.3 本分包工程适用的工程建设标准： 符合国家、地方、行业标准及
业主要求，当标准不一致时，以最高标准为准，除以上工程建设标准以外，
总包合同中约定的与分包工程相关的工程建设标准均适用于本分包工程。
承包人向分包人提出技术要求的内容和时间 年 月 日
分包人向承包人提出相应的施工工艺的时间 年 月 日。
4、图纸
4.1承包人向分包人提供图纸的日期： 年 月 日
承包人向分包人提供图纸的套数： 套。
4.2承包人委托分包人进行深化施工图纸设计的委托范围及费用承担：
分包人已在报价中考虑
4.3 复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用承担：
由分包人承担，已在报价中考虑
4.4关于适用国外图纸的要求及费用承担： 由分包人承担 ，已在报价
中考虑
二、双方一般权利和义务
7、项目经理
姓名： 职称： （任命书作为分包合同附件）。
8、分包项目经理
姓名： 职称： （任命书作为分包合同附件）。
9、承包人的工作
9.1承包人应完成下列工作：
（1）向分包人提供施工场地和施工所需的证件、批件的名称和完成时间：
已满足要求
（2）组织分包人参加发包人会审图纸的时间： 年 月 日；
向分包人进行设计图纸交底的时间： 年 月 日。
（3）承包人为本分包工程的实施提供的机械设备和（或）其他设施（如有
时），及费用承担：提供工地现场已有的垂直运输、爬架、脚手架共同使用,
分包人对此爬架、脚手架的使用时间不能超过总包单位本身所需的时间；若超过时间分包单位仍须使用，由分包单位承担费用。
（6）双方约定承包人应做的其它工作： 提供施工正常合理用水、用电接驳
点，由分包方在接驳点上连接，并承担接驳点后的所有使用及摊销费用，水
电费按分包工程结算总造价的1%向分包单位收取，不提供食宿。
10、分包人的工作
10.1分包人应完成下列工作：
（2）需完成的设计内容和提交时间： 开工前3天
（3）分包人应在合同签订生效后 3 天内向项目经理提交分包工程总
体进度计划。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进
度统计报表时间为：
每月25日前
承包人批准工程进度计划的时间： 年 月 日
（4）向承包人提交施工组织设计的时间： 年 月 日
承包人批准施工组织设计的时间： 年 月 日
（7）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 交付前做好半成品、成
品的保护工作，并负责修复造成的损坏。费用由分包人承担。
（8）双方约定分包人应做的其它工作： 分包方必须配备完全胜任本工程各项要求的项目管理班子，服从承包人的管理，对分包工程的进度、质量、安全等施工及管理工作全面负责。确保工作面及施工现场的整洁，垃圾清理、堆放、装车工作，做到工完场清。
三、工期
14、工期延误
14.1双方约定工期顺延的其他情况： 除不可抗力引起的工期延误（需分
包方以书面形式取得承包人认可）外，其他任何情况均不得顺延。
四、质量与安全
17、质量检查与验收
17.1双方关于分包工程质量标准的约定： 必须达到本合同约定的质量标
准及承包人与建设方约定的质量要求。达不到上述要求，分包人应及时返
修，工期不予顺延。因分包人原因造成工程整体质量未达到总包合同约定
的标准时，一切损失由分包人承担。
五、合同价款与支付
19、合同价款及其调整
19.2本合同价款采用 种方式确定。
（1）采用固定价格的：合同价款包括的风险范围：1.施工期内人工、材料、
机械等各类价格波动风险。2.施工期内各类政策性文件均不做调整。
风险费用的计算方法： / 风险范围以外合同价款调整方法为： /
（2）采用可调价格的，合同价款的调整方法： /
（3）采用成本加酬金的，有关成本加酬金的约定为： / 19.3双方约定合同价款的其他调整因素： /
20、工程量确认
20.1分包人向承包人提交已完工程量报告的时间： 每月25日
21、合同价款的支付
21.1承包人向分包人预付工程款的时间和数额： /
扣回时间和比例： /
21.2承包人向分包人支付工程款（进度款）的时间和方式：
七、竣工验收及结算
23、竣工验收
23.1分包人提供竣工图的日期 年 月 日。
分包人提供竣工图的份数 陆 份。
八、违约、索赔及争议
26、违约
26.1本合同关于承包人违约的具体责任：
（1）本合同通用条款第21.5款确定的承包人违约应承担的违约责任：
按通用条款执行
（2）本合同通用条款第24.3款约定的承包人违约应承担的违约责任：
按通用条款执行
（3）双方约定的承包人的其他违约责任： / 。
26.2本合同关于分包人违约的具体责任：
（1）本合同通用条款第5.3款约定的分包人违约应承担的违约责任：
按通用条款执行
（2）本合同通用条款第12.1款约定的分包人违约应承担的违约责任：
按通用条款执行
（3）本合同通用条款第16.2款约定的分包人违约应承担的违约责任：
按通用条款执行
（4）本合同通用条款第17.1款约定的分包人违约应承担的违约责任：
按通用条款执行
（5）双方约定的分包人的其他违约责任： /
28、争议
28.1双方约定,在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时，
按下列第 种方式解决争议：
（1） 将争议提交 仲裁委员会申请仲裁；
（2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、保障、保险及担保
30、保险
30.1承包人投保内容和责任： /
30.2分包人投保内容和责任：分包人为建设工程和施工班组现场的所有人员、
设备及财产办理保险并支付保险费用，费用已含入合同价中。
31、担保
31.1承包人向分包人提供支付担保，担保方式： / ；
担保额度： / ；
31.2分包人向承包人提供履约担保,担保方式： ；
担保额度： ；
十、其他
32、材料设备供应
32.3由分包人采购材料设备的约定：符合国家、地方和行业的检查标准，当三
者标准不一致时，以最高标准为准。
37、合同份数
36.2双方约定本合同副本 肆 份，其中，承包人 贰 份分包人 贰
份。
38、补充条款：
分包人承诺不拖欠民工工资，如有发生，每出现一次罚款5万元，且承包人有权
直接向民工发放工资，此罚款及工资将直接在分包人最近一期工程款中扣除。