惠风居认购意向书

惠风居认购意向书

一、出售方声明其所开发的“惠风居”项目待签署《商品房销售合同》时手续齐全。住宅均价为5300元每平方米,包括水、电、双气等设施开户费。在认购当时不具备完全的商品房销售规范手续。本认购意向书是乙方自愿向甲方提出申请参加认购,并同意遵守以下意向条款。

二、参加优惠认购条件(详见认购说明)

三、认购的基本内容

出 售 方

上海康安房地产济南分公司

联系电话

0531-85780902

认 购 方

身份证号

联系地址

联系电话

认购

详情

住宅 编号

号楼 单元 室,面积 ㎡

地下室编号

统一编号完成后按照选房顺序确认具体位置

停车位编号

个(地下停车场统一编号后再行按照选房顺序确认具体位置)

四、认购意向条款

1.认购方签订本《认购意向书》后,根据上述约定条款向出售方交纳意向金,出售方将在办理齐备手续后,通知认购方签订正式的《商品房销售合同》,届时意向金自动转为房款。

2.双方签订《商品房销售合同》时,共同遵守以下约定:

1)出售方给予认购方最优惠价格,即按照住宅 元/㎡、地下室 元/㎡、停车位 万元/个的最终价格将本《认购意向书》约定的房产销售给认购方,销售交易产生的相应税费按照政府制定有关规定执行。

2)本《认购意向书》涉及的房产面积以政府部门最终测绘面积为准,因面积等因素产生的房屋总价差异,双方依据法律法规多退少补。

3)剩余房款在双方签订《商品房销售合同》时具体约定支付方式。付款方式分为一次性付款、分期付款、按揭贷款和公积金贷款四种方式。

3.认购方同意在接到出售方正式通知的时间内签订《商品房销售合同》并办理相关手续。届时如认购方放弃签约或因认购方自身原因不能按期签约,出售方有权单方面处理本《认购意向书》约定的房产。与此同时:

1)认购方应出具放弃本《认购意向书》约定房产的声明书,并向出售方退还本《认购意向书》原件。

2)认购方携带身份证原件在出售方指定的时间和地点办理退款手续。属于认购方自身原因自动退房的出售方7日内只退还全部房款不予支付利息;属于出售方原因致使认购方退房的,出售方7日内向认购方支付已付款及同期存款利息。

4、在项目建设期间,在正式签订销售合同前,如认购方要求退出认购,出售方承诺7日内给予退房并退全部房款,双方互不承担责任或经济补偿。

5、出售方承诺项目将在xx年10月31日交付,若延期,出售方按认购方已付房款的万分之二/天向认购方支付违约金。

6、如果出售方遭遇不可抗力致使其开发的项目无法继续运作,出售方应在事发10天内通知认购方,7日内退还已付款项30万元(或25万元)及同期银行贷款利息。

五、认购方的声明和承诺

1.本《认购意向书》的所有内容和条款,都经过了出售方的明确解释和说明,认购方已全部知悉和理解,并承诺予以遵守。

2.本《认购意向书》系双方自愿签订,因此,除《认购意向书》和《团购说明》约定情形外,认购方不得提出的其他任何权利主张。

3.出售方因规划批复有重大调整,认购方所认购的房源有重大的变动,认购方同意按认购价格重新挑选其他房源或者退还全部房款及同期银行利息。

4.认购方同意出售方拥有本《认购意向书》的最终解释权并同意履行出售方的解释。

六、本《认购意向书》壹式贰份,出售方和认购方各执壹份。认购方向出售方足额支付意向金,双方在签字盖章后,本《认购意向书》开始生效。《商品房销售合同》签订后,本《认购意向书》自动作废。

七、附件《惠风居认购说明》、《惠风居交房标准》。

出售方: 认购方:

(签字盖章) (签字盖章)

签于: 年 月 日


相关文章

  • 买房购房必备必知常识知识7定金
  • 表格 1 定金纠纷理得清-谈商品房预售认购书的法律效力 在房地产市场中,由商品房预售认购引发的纠纷屡不见鲜,成为困扰许多购房人的一块心病,开发商.购房者.行政管理机关.媒体和法律人士对此也是众说纷纭.那么,我们该如何正确判定定金纠纷中的孰是孰非呢? 这样的认购书才有效力 按照传统民法理论,契约可以分 ...

  • 关于公司非公开发行过程和认购对象的合规性报告
  • 关于四川北方硝化棉股份有限公司 非公开发行过程和认购对象的合规性报告 中国证券监督管理委员会: 宏源证券股份有限公司(以下简称"宏源证券"."保荐人")作为四川北方硝化棉股份有限公司(以下简称"公司"."本公司".&qu ...

  • 商事"意向书"的性质:磋商性文件V合同
  • 2017-03-23 上海审判研究 小编注 本期3篇案例均为最高法院审判监督庭所编<审判监督指导>中的再审案例(内容均摘选自生效裁判文书),分别涉及公司增资扩股的效力.商事"意向书"性质,以物抵债的效力.具有典型性和指导意义,供法律同仁研究参考. 案例1:如何参与增资 ...

  • 印象恭城元旦最美全家福暨样板房开放活动方案1221
  • 最美样板间·欢乐全家福 财茂·印象恭城元旦样板间开放活动提案 一. 活动时间:2015年1月1日-3日 注:元旦样板间开放活动推广期约两周(元旦前后),购房节主题活动为1月1日-3日共三天. 二.活动地点:财茂"印象恭城销售中心 三.活动契机和目标 借助财茂"印象恭城样板房开放的 ...

  • 商铺营销方案
  • 商铺销售执行方案 一.营销环境分析 1.项目商铺非"现金牛"产品,难做到速销 项目商铺最大价值点为新华路及临街优势,但目前该区位仍在发展中,未来规划鲜见抢 眼前景,故,相对市中心区域及市区繁华地段临街商业,其自身价值不构成"现金牛"产品,稀缺度不高,并非市场热 ...

  • (一般)定向增发有关制度
  • 定向增发有关制度 新的再融资管理办法较老办法变化很大,在适当降低再融资门槛的同时,最大的两个变化是引入了定向增发的制度,另外将增发的定价办法改变为市价增发.这两大变化促使上市公司纷纷采用定向增发方式进行再融资.新办法有关定向增发的主要规定有以下几点. 一.定向增发条件较为宽松,没有业绩方面的要求,也 ...

  • 楼盘开盘条件1
  • 房地产项目开盘法 目录 一.关于开盘的理解 1 1.1 定义 1 1.2 重要性 1 1.3 应遵循原则 1 二.开盘流程 2 三.开盘准备 3 3.1开盘的三大基础条件 3 3.2 三大基础条件的实现过程 3 3.2.1 政府销售许可文件的取得 3 3.2.2 良好的前期推广 3 3. 2.3 充 ...

  • 广东省商品房认购书
  • 甲方(出售人):_________   地址:_________   电话:_________ 乙方(认购人):_________   身份证件号码/公司注册号:_________   地址:_________   电话:_________ 丙方(经纪机构):_________   地址:_____ ...

  • 新股网上网下发行实施细则问答(深交所)
  • 新股网上网下发行实施细则问答 第一部分:关于<深圳市场首次公开发行股票网上发行实施细则> 1.深市新股网上发行有什么规则?哪里可以下载到相关文件全文? 答:2016年1月5日,本所修订并公布了<深圳市场首次公开发行股票网上发行实施细则>.相关文件的全文内容详见本所官方网站&q ...

© 2024 范文中心 | 联系我们 webmaster# onjobs.com.cn