江上明珠项目 渠道拓客协作建议方案 (重庆小刀购房) 一.营销渠道内涵及定义 现代营销的发展从传统的"坐销",引申出"行销"."分销"和"传销"等几种行业专业细分. "坐销"在房地产中指的就是在售楼处守株待兔.等客上门,这种方式适合"顺境楼盘",即地段好.先天条件较为优越的楼盘, ...

<经济师>2010年第10期 ●房地产业 房地产营销渠道与渠道细分 ●潘 摘 要:国家新一轮房地产调控政策的实施,使得房地产市场环境 彤 发生了重大的变化.房地产企业只有不断地研究市场,提高自身的管理 营销资源.客户等实际情况建立水平,改革和完善营销渠道,根据产品. 恰当的营销渠道策略,才能获得企业生存和发展的空间. 关键词:房地产营销渠道细分中图分类号:F293.3文献标识码:A文章 ...

湖北玉福投资控股有限公司 成立房地产营销公司的可行性分析和实施方案 (玉福控股 总经理 何伏) 一. 房地产营销现状解析和确定利基点 在房地产营销中,"客户资源"是决定销售业绩的最关键因素之一.楼盘投入几百万甚至几千万的营销费用,最终是为了吸引客户上门并成交.很多滞销楼盘遇到的最大问题就是有效客户太少,进线量.上门量不足,售楼处现场人气不够.解决客户资源问题,主要的手段有两个: ...

建筑工程师个人工作总结 一年来，在公司的领导下，我在xx工程部工作，做到了工作有计划，有措施，有检查，有总结，与部门同志团结协作，按照公司工作目标任务，循序渐进地完成各项工作任务。回顾一年来的工作，我首先要感谢各位领导的支持与信任，感谢各位同仁的帮助与关照，才使得我不断进步。在此，我表示由衷的感谢！ 今年，我在xx工程部工作，按公司领导的安排，原来是要负责二期工程建设的土建管理工作，后因二期工程善 ...

我国房地产开发企业融资渠道研究 [摘 要] 中国房地产业经过二十余年的发展,已经发展成为一个对国民经济具有重要影响.受到社会普遍关注的产业.房地产开发企业的融资问题一直是个热点问题.由于房地产业是资金密集型行业,在土地开发和商品房经营过程中需要大量资金的投入,需要健全的金融业和资本市场作为其强有力的支撑.不断扩大融资渠道.降低融资成本,是房地产开发企业寻求持续发展路径和提升资本运营能力的必然要求. ...

招聘人员岗位职责及任职要求 一．内务专员 岗位职责: 1.负责对每日置业顾问客户信息录入及时性及完整性进行审核和监督: 2.负责审核每日合同.协议录入情况并进行数据核对: 3.负责统计每日销售数据并形成报表上报相关管控部门: 4.负责核对客户履约情况,统计每月应到账款,并及时上报营销经理, 提醒置业顾问催收应到账款: 5.负责统计置业顾问月度业绩考核.计算佣金提成并报营销经理审核: 6.负责销售合 ...

为贯彻落实党中央、国务院关于进一步扩大内需、促进经济平稳较快增长的决策部署，加大保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展，经国务院同意，现提出以下意见： 　　一、加大保障性住房建设力度 　　（一）争取用3年时间基本解决城市低收入住房困难家庭住房及棚户区改造问题。一是通过加大廉租住房建设力度和实施城市棚户区（危旧房、筒子楼）改造等方式，解决城市低收入住房困难家庭的住房 ...

企业营销总监年终总结及下年工作计划 一、年度业绩回顾 1、年度销售回款：年度销售总回款接近*千万.2、开店情况：年度签约开店经销商数量突破xx0家（工程客户除外），已经开业店面数量达到xx家左右。 3、工程信息：上海**房地产开发有限公司精装修xx00套，正在跟进之中；广东**别墅工程xx多套，已经进入样板房设计。xx万**已经报备，预计2014年初开始制作样板房。 二、销售划区及人事情况 1、全 ...

蕊翟譬荔窭蕊::蔓画夏蚤!:蔓画画二l 关于我国房地产财务管理运行机制的研究 张涛重庆旅投地产发展有限公司400021 [文章摘要] 本文在归纳总结房地产财务管理基本理论的基础上,研究分析了国内外房地产财务管理的发展现状.指出了当前我国房地产财务管理中存在的主要问题,提出了房地产要实现"超常规,跨越式"发展,在"统一领导．集中和分级管理相结合"的房地产财务管 ...

[阅读全文] 国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见 国办发[2008]131号 各省.自治区.直辖市人民政府,国务院各部委.各直属机构: 为贯彻落实党中央.国务院关于进一步扩大内需.促进经济平稳较快增长的决策部署,加大保障性住房建设力度,进一步改善人民群众的居住条件,促进房地产市场健康发展,经国务院同意,现提出以下意见: 一.加大保障性住房建设力度 (一)争取用3年时间基本解决城市低收 ...