佳迪物业管理规章制度 第一章 董事会职权 一.议定本公司的长远规划和经营方针. 二.依据公司的长远规划与经营范围,讨论和决定本公司的机构 设置.人员编制和职责范围. 三.讨论和通过公司的年度工作计划和财务预算. 四.审定和通过公司的年度工作报告与财务决算. 五.讨论和议定公司的重要规章制度和职工队伍的组织建设.思 想建设等重大问题. 六.根据工作需要作出授权的决议和讨论其他重大问题. 第二章 经理 ...

转 正 申 请 尊敬的领导: 您好! 我是安保部门的赵国刚,时间飞逝,转眼间我在公司已经工作了3个多月了,还清楚的记得,刚得到来公司报道的消息,有多兴奋,踏上这片尽管还略显荒凉的土地,掩饰不住的依然是满满的欣喜和七月一样的热情.可是真正走上岗位,才发现很多事情都不是我们想象中的样子.琐事的纷扰,并不是你单纯的预期.于是开始厌倦.怀疑所做的选择是不是有意义,陷入茫然无措的思想旋涡里,每天不停挣扎,不 ...

　　第一章经理岗位职责 　　经理是对公司负有全面服务的管理者，处于中心地位，起领导核心作用，负责公司的全盘工作。 　　一、认真学习和贯彻执行党和国家对物业管理部门制定的方针、政策，法令和上级领导的指示决定及工作安排。 　　二、充分发挥和调动手下管理人员和各职能部门的作用，建立健全强有力的管理机构和行之有效的规章制度，不断进行和提高公司管理水平。 　　三、负责编制和审定本公司的经营决策，年度计划、员 ...

监控(消控) 监控(消控)室管理制度 为加强监控室管理,确保监控系统的安全.规范.高效运行,特制定本规定. 一.监控人员必须具有高度的工作责任心,认真履行职责,及时掌握各种监控 信息:发现事故.异常情况应立即通知巡逻岗或离事故区域最近的安管 员赶往现场,并即时通知上级领导. 二.爱护和管理好各项设备,早班接班后半小时内负责对设备进行清洁擦拭 , 监控室内的所有设备设施非专业人员严禁动用:严格按规定 ...

目 录 第一章.公司简介 第二章.山西电信办公楼管理服务设想 1.山西电信办公楼基本情况 2.物业管理服务的设想 3.管理模式与运作机制 4.管理制度汇编 5.人员配备.培训与管理 6.物资装备情况 第三章.日常管理服务项目.标准.承诺及采取措施 1.管理服务承诺指标 2.管理服务项目.承诺指标及采取措施一览表 第四章.房屋及设施设备的维修养护计划及实施方案 1.房屋建筑的日常养护维修与计划 2. ...

安管组各岗位工作内容及标准 安管主管: 一. 工作内容 1.查看各班值班记录. 标准:1)每日10时前查看前一天各班值班记录(见物业表格002)并签字确认,合理安排当日各班工作. 2)次月5日前整理好值班记录上交至店长室存档. 2.巡查卖场所有范围. 标准:1)每日不少于四次巡查卖场所有范围. 2)检查员工是否按规定着装.工作状态:制止商户占道经营.吸烟.乱扔垃圾.失盗隐患.消防隐患.违规用电等违 ...

大勇商场突发事件处理流程 1．目的:确保物业发生突发事件/异常情况时,能迅速.果断进行处理,保护客户的人身财产安全,将损失减少至最低. 2．适用范围:适用于所辖物业范围发生的突发事件/异常情况及各类治安.刑事案件等. 3．职责: 3．1 物业经理.各部门负责人负责组织员工进行突发事件/异常情况处理的培训,并负责事发现场的指挥及督导: 3．2 当值人员严守岗位,负责安全防范: 3．3工程人员负责水. ...

江苏大丰市康宁小区 物业管理方案 (范本) 江苏大丰瑞城物业管理有限公司 二○○七年一月十二日 目 录 前言„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 2-4 第一部分 物业公司简介„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 5 第二部分 10 第三部分 14 第四部分 22 管理服务理念.方针.内容.运作机制.管理措施„„„„„„6-一. 服务理念 二. 方针 三. 内 ...

物业管理区域内的安全保卫工作 一.部门组织机构及岗位设置 人员配置:经理1人,消防主管1人,消防中控人员8人 内保人员7 二.上岗人员素质要求 1. 秩序维护部经理 要求中共党员,身体健康.反应灵敏.坚持原则.服务热情.有物业行业相关工 作经验3年以上,熟悉秩序维护部工作内容,持有物业经理上岗证. 1. 消防主管 身体健康.反应灵敏.坚持原则.服务热情.有物业行业相关工作经验3年以 上,熟悉秩序维 ...

xx年底,我司通过公开投标中标xxxx农村商业银行股份有限公司(以下简称xxx农商行)总行综合大厦物业管理项目, xxx年1月15日,我司派经理助理xxx带15名保安员及2名电梯驾驶员共18人,前期介入农商行物业服务,主要为农商行大厦施工现场提供安全防范和电梯驾驶等.xxx年5月初正式接管xxxx农商行综合大厦物业管理服务,以xxx为项目经理的物业服务处正式开始运作.一年来,xxxx农商行物业服务 ...