（一） 编制依据及编制原则
1、 编制依据
（1） 本项目施工招标文件；
（2） 本项目施工招标图纸；
（3） 本项目投标答疑；
（4） 施工现场考察；
（5） 相关施工规范、质量检验标准
1《工程测量规范》 GB50026-93 ○
2《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 ○
3《混泥土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 ○
4《混泥土质量控制标准》 GB50164-92 ○
5《砌体工程施工质量及验收规范》 GB50203-2002 ○
6《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 ○
7《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 ○
8《混泥土工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 ○
9《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328-2001 ○
10《建设工程施工管理规范》 GB/T50326-2001 ○
2、 编制原则
（1） 严格遵循招标文件、技术规范、检验标准、施工图设计要求，结合施工现场实
际，精心组织，科学管理，抓住关键，全面合理的安排施工人员、机械设备及
施工进度，搞好工序衔接，达到均衡生产，在保证工程质量、安全生产的前提
下，缩短工期。
（2） 积极推广应用“四新”成果，充分应用先进的科学技术和施工设备。
（3） 强化质量管理，加强工序监控，做到事前预防，确保工程达到合格标准。
（4） 调配组织管理能力强，施工生产经验丰富的中青年技术管理人员组建项目部，
建立项目部负责制的管理、质保、安全保证体系，严格管理，优化配置。
（5） 搞好环境卫生，保护生态环境，最大限度的减少扰民。
（二） 工程概况
1、 工程概述
某教学楼工程为四层框架结构建筑，建设规模为3489㎡，属三类建筑，建筑物耐火等级为二级，建筑抗震设防烈度为6度，结构抗震等级为三级，工程设计使用年限为50年。
本工程所处位置交通便利。施工现场三通一平已完成，具备开工条件。
2、 建筑概况
本工程东西向长73.15m，南北向长35.41m，呈“上”字形，建筑物以一~四层层高均为3.6m，共四层，建筑物屋顶高度16.74m.。
（1） 室内装修
室内墙面1200高墙裙贴墙面砖，以上为水泥石灰砂浆抹灰外刮仿瓷涂料三遍饰面，
厕所墙面贴墙面砖到顶，顶棚均为水泥石灰砂浆抹灰外刮仿瓷涂料三面饰面。 楼地面做法：除厕所为防滑地砖地面，其他均为水磨石楼地面。
（2） 门窗工程
本工程窗采用塑钢窗，5厚清玻璃。教室、办公室等房间门为镶板门。
（3） 外墙装饰
本工程外墙面为100×100牙白色全瓷方砖贴面，100×100青灰色全瓷方砖作饰分隔线，屋顶坡屋面为砖红色小波形瓦。
（4） 屋面防水
本工程屋面为坡屋面，屋面防水采用3厚SBS改性沥青防水卷材防水及屋面钢筋砼刚性自防水相结合。
3、 结构概况
本工程为框架结构，楼板均为现浇钢筋混泥土结构，结构砼强度等级为：C25；本工程基础为钢筋混泥土基础，基础砼强度等级为C25.框架填充墙砌体采用200厚MU3.5加气砼砌块，M5.0混合砂浆砌筑。砌体质量控制等级为B级。
4、 安装工程概况
本工程安装部分包括室内、外给排水及管道安装工程；电气系统安装工程。
（1） 电气系统
包括低压配电、照明、防雷及接地。
（2） 给排水工程
包括给水系统、排水系统、雨水废水系统。
5、 施工区域情况
施工区域场地平整，交通舒畅。施工用电、用水基本具备。
6、 工程特点
（1） 由于施工地点位于校园内，环保和文明施工要求较高；
（2） 工期紧，招标文件要求的总工期为180天。须投入的设备、劳动力、周转材料
量较大。