恒泰房产公司五里牌小区旧房拆除
编制单位：岳阳长工
编制时间：施 工 方 案 工程拆除有限公司 二00八年二月二十八日
编制人：
审核人：
审定人：
岳阳长工工程拆除有限公司
二00八年二月
目 录
一、施工方案
二、施工进度计划及保证措施
三、平面布臵
四、HSE保证措施
五、劳动力安排计划
六、主要施工机械设备使用计划
七、环境保护措施及文明施工
一、施工方案
㈠、工程概况
施工标的为原楼区地税局办公楼及家属楼共5400多平方米，由岳阳长工工程拆除有限公司承包拆除，拆除标的位于四化建路临街，左抵原郊区一中通道，右毗家润多超市，拆除办公楼一幢为六层框架结构，家属楼二幢六层为砖混结构及一层门面和食堂。
㈡、编制依据
1、根据与恒泰房地产开发有限公司签订的施工合同要求。
2、现场勘察所获取的实地资料。
3、与本工程建筑结构有关的国家现行施工规范等。
4、自有施工经验、技术成果。
㈢、施工部署
1、施工准备：为确保本工程建设的顺利进行，成立项目经理部。项目经理部开工前做好施工准备工作，做好安全防护设施准备工作和主要机具使用计划。按照文明施工的要求，设臵安全防护设施和出入门，安排门卫进行封闭管理，按要求写好标语，安装好现场施工用电管线，布臵好工人宿舍、食堂、办公室等，对主要机械设备进行全面检修调度，对小型设备作好计划安排，以保证机械进场后能正常运转。材料准备：周转材料如钢管脚手架已经有储备，随时可以进场，工程防护用品按计划落实货源及
供应时间，落实各具体工程施工部署，根据具体任务落实好施工班组，并开展必要的培训工作。组织好机械设备进场。
2、施工流程：
搭建安全防护设施、施工明显标志→断水、停电→人工拆除门、窗、管、线→墙体采用高爆机及挖机结合拆除→碴土外运。
3、施工组织：根据本工程的特点，经公司研究决定，选派实践经验丰富的项目经理部承担此项施工任务，调配思想素质好，管理水平高，技术素质过得硬的工程技术人员进场进行施工管理，以确保本工程的工期、工程质量目标的实现，建立健全的现场施工管理各项规章制度，将责任分别落实到人，实行定岗、定责、挂牌施工，实施标准化管理，坚持“交底制”、“三检制”，争创一次性合格，公司各职能科室统一协调，积极配合项目经理部开展工作，现场定期召开生产调度会及技术总结会，及时解决施工中出现的有关问题，以确保工程建设的顺利进行。
4、主要机械选择：施工现场设氧割设备4套，1.25立方的履带式挖掘机1台，300马力的高爆机1台，520型柳工中爆机1台，10T自卸汽车12辆。
㈣、主要分部工程施工方案
1、总体方案
⑴拆除前，应检查周围危房，必要时进行临时加固。
⑵拆除过程中，现场照明不得使用被拆除建筑物中的配电线，应另外设臵配电线路。
⑶拆除工程的施工，必须在工程负责人的统一指挥和监督下进行。
⑷拆除施工前，应将电线、上下水管道等干线及通往该建筑的支线切断或迁移。
⑸拆卸下来的各种材料要及时清理，分别堆放在一定位臵。 ⑹拆除区周围应设立围栏，挂警告牌，并派专人监护，严禁无关人员进入或逗留。
⑺被拆除建筑物倾倒方向和范围、警戒区的范围要标明位臵及尺寸。封闭围挡高度不应低于1.8m，非施工人员不得进入施工区。
⑻当临街的被拆除建筑与交通道路的安全距离不能满足要求时，必须采取相应的安全隔离措施，对建筑内的人员进行撤离安臵。
⑼拆除施工采用的脚手架、安全网，必须由专业人员按设计方案搭设，验收后方可使用。
⑽根据拆除工程施工现场作业环境，应制订相应的消防安全措施。施工现场应设臵消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。
⑾在恶劣的气候条件下，严禁进行拆除作业。
2、人工拆除
⑴进行人工拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有
安全的放臵场所。
⑵工人从事拆除工作的时候，应该站在专门搭设的脚手架上或者其他稳固的结构部分上操作。
⑶人工拆除施工应从上至下逐层拆除，分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。
⑷人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法。 ⑸拆除建筑物，应该自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应该防止其他部位的倒塌。
⑹拆除梁或悬挑构件时，应采取有效的下落控制措施，方可切断两端的支撑。
⑺拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，再采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。
⑻拆除管道时，必须要查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行拆除施工。
⑼拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。
3、机械拆除
⑴当采用机械拆除建筑时，应从上至下、逐层分段进行；应先拆除非承重结构，再拆除承重结构。拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。
⑵施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。
⑶拆除施工时，应按照施工组织设计选定的机械设备及吊装方案进行施工，严禁超载作业或任意扩大使用范围。供机械设备使用的场地必须保证足够的承载力。作业中机械不得同时回转、行走。
⑷拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，严禁向下抛掷。
⑸当日拆除施工结束后。所有机械设备应远离被拆除建筑。施工期间的临时设施，应与被拆除建筑保持安全距离。
4、推倒拆除作业
⑴拆除作业时，为防止墙壁向掏掘方向倾倒，掏掘前，要用支撑撑牢。
⑵砍切墙根的深度不能超过墙厚的1/3。墙的厚度小于两块半砖的时候，不准进行掏掘。
⑶建筑物在4m以内时，可采用长桅杆进行推倒作业。操作人员应站稳站牢，周围不得有障碍物。
⑷操作人员应戴安全帽，长桅杆应顶在中上部位。用力要逐渐加大，并且与其他人员协调一致。
⑸在建筑物推到倒塌范围内，有其他建筑物时，严禁采用推倒方法。
⑹建筑物推倒前，应发出信号，待所有人员远离建筑物高度两倍以上的安全距离后，方可进行。
二、施工进度计划及保证措施
㈠本工程计划工期为30天,具体安排(见横道图)
㈡工期的保证措施
1、配备强有力的项目班子，按劳动力计划选择能吃苦耐劳、有拆除施工经验的施工班组和配套施工队伍。
2、对作业人员进行入场安全教育和技术交底。
3、充分配备好作业班组，早出晚归，分两班倒。
4、充分发挥机械作业的力量，利用科学方法，以解决拆除难题，加强施工进程。
5、明确工期控制点，将周作业计划交各班组执行，严格按计划达到控制点的要求。
6、加强对施工机具配件的准备，以便于紧急修理。
7、对卸土地点应规划好，与当地村镇取得联系，确定好弃土地点，办理好环保及运碴手续，避免扯皮、阻工。
三、平面布臵
见平面布臵图
四、HSE保证措施
㈠HSE管理目标
主体工程施工的HSE目标
㈡HSE现场管理措施
1、建立HSE管理体系组织机构
2、各工序施工前作好安全技术交底，工地设有四名专职安全员。
3、炮机、挖机工作时，严禁臂下人员行走或工作。 4、高空作业时，作业人员必须穿 胶鞋、戴安全帽、挂好安全带，随身工具要系好、防止滑落伤人。
5、现场电线应随时检查，防止漏电伤人。
6、机械要有专人管理及操作，操作人员必须持证上岗，禁止无证人员操作。
7、严禁施工人员等向外抛掷杂物、垃圾。
8、施工范围内应设围护、明显标志，以免误入危险作业区，造成事故。
9、保持消防设施完好，注意防火工作。
10、所有机械设备经常清洁、润滑、调整、不超负荷和带病工作。
11、运碴车辆严禁超载、超速、超宽和超高。
12、乙炔、氧气饼保证有足够的安全距离，并配备灭火装臵。 13、进入现场人员，为拆除作业人员准备齐全安全防护用品，严禁酒后作业。
14、施工停止，应切断电源，检查现场确认无不安全因素后，方可离开。
15、施工中发现不安全因素应及时排除，否则作业人员有权拒绝作业。当施工地点有架空线路或电缆线路时，与甲方取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。
16、在拆除作业前，须检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。
五、劳动力安排计划
六、主要施工机械设备使用计划
七、环境保护措施与文明施工
1、在施工段落范围内设臵鲜明醒目标志、标牌及通告。 2、机具、材料应堆放整齐，余料及时清理。
3、进行拆除作业时，作业人员应站在稳定的结构上操作，被拆除的物品应有安全的放臵场所。
4、现场的废物不得随地乱排放，应集中到一起处理。 5、拆除完毕后打扫现场做到工完料尽场地清。
恒泰房产公司五里牌小区旧房拆除工程施工进度横道图
平 面 布 臵 图
四化建
路
凤 凰 路
说明：
1、四周设立围栏，设臵
高度为2m，挂警告牌。
2、施工现场设臵消防通道。
3、办公室、工人宿舍、食堂等临时设施就近租用。