拆除工程合作协议
甲方：北京市长丰源房屋拆除有限责任公司 （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
为一进步加强企业内部管理工作、使施工现场有一个正常的生产、经营、安全管理
的工作秩序，确保进场各单位各项工作有人抓，分项工作有人管，责任到人落到实处，本着“谁主管、谁负责，谁使用、谁负责，谁管理、谁负责的基本原则”特与乙方签订本协议书。
第一条、工程概况：
1.1工程名称：
1.2工程地址：
第二条、施工内容：
2.1按照甲方提供的平面图上标明的内容进行拆除。
2.2把拆除下来的土建砖渣、清运至院内甲方指定的地方。
2.3把所有的门、门套拆除（需保留的5楼北楼新装修的工人宿舍）。
2.4各楼层的分配电箱拆除（除五楼北楼和楼层主配电箱外）。
2.5一层的地面全部铲除（除北楼办公区域外）。
2.6原墙身瓷片、石材、墙砖铲除。
2.7地下室只清空杂物及过道上的部分吊顶。
2.8所有木地板铲除。
2.9除甲方需指定范围内，其余拆除所有墙体壁柜和办公台、椅子的由乙方清理。
2.10拆除所有天花（除北楼的一层、五层保留外）。
第三条、不拆除部分的注意事项：
3.1所有消防卷帘门保留。
3.2所有空调系统保留。
3.3所有暖气系统及原装饰面保留。
3.4各楼层6m㎡以上主电缆保留。其余的电线归乙方清理。
3.5北楼的一层、五层所有天花保留。
3.6装修要求是地胶板的位置保留（按甲方提供的拆除平面图标明的内容）。
3.7所有楼梯踏步地面、护栏、扶手保留。
3.8地面铲除按照甲方提供的拆除平面图标明的位置铲除。
3.9所有拆除范围的卫生间拖把池、洗手盆、尿斗清洗干净后由甲方回收（可另计30
元每套）不得外出。
3.10所有外墙的外门、外窗及外立面钢结构等物品都不能拆除。
第四条、工程承包方式：
4.1包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明、包成品保护，包工程质量、竣工
时按甲方提供拆除的图纸和约定内容验收。
第五条、工期：
5.1开工日期： 年 月 日
5.2竣工日期： 年 月 日，工期为 天
第六条、合同价款：
6.1本合同为封顶价总价合同（合同价款含税价人民币大写： 元）。施工中如有增减，需得到甲方同意后方可执行。
6.2施工现场如发生搭设围挡、配合洒水降尘等零星用工，甲方不再支付费用。
第七条、工程款的结算支付方式：
按双方商定的价格为封顶价结算，合同签订后，不预付定金，根据甲方拆除内容
中的方案要求，拆除的残料归乙方处理（甲方规定的除外），乙方将一次性支付乙方所有费用。
第八条、双方权利与义务：
甲方权利及义务：
8.1.1现场交底：按甲方提供的拆除平面图标明的内容。
8.1.2乙方在处理旧材料时，甲方应给予支持配合，以保证拆除工程的顺利进行。
8.1.3指派理验收、移交手续。
乙方权利及义务：
8.2.1乙方熟悉并自觉遵守、执行《建设工程施工现场管理规定》、《北京市建筑施工现场安全防护基本标准》、《施工现场临时用电安全技术规范》及其它国家、政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定。乙方现场各种专业人员必须持有正规上岗证，持证上岗，严禁杜绝无证人员上岗，如由此而发生的人身伤亡事故均由乙方负责。
8.2.2乙方负责人必须了解和掌握单位员工的情况，严禁使用童工、未成年工和痴呆、精神病人等其他禁用员工，如乙方使用刑满释放、接触劳教以及受政法机关处理过的人员，要如实报告甲方，一经发现这些人员在企业内部和社会上进行违法犯罪活动的，除处罚本人外，还要处罚乙方负责人。
8.2.3乙方进入施工现场，应严格遵守国家、北京市政府及长丰源公司的安全生产、治安、消防、交通等有关规定和制度。乙方必须选择一名工作责任心强的领导负责以上安全工作，拆除范围内的安全问题由乙方负责，并承担所有经济责任，协议签订后乙方向甲方一次性交纳安全保证金10万元，如有安全问题发生，甲方可以先用此资金救助伤者及采取安全措施，无需乙方认可。如无安全问题发生完工后甲方一次性将此金额退还乙方。
8.2.4乙方进入施工现场的人员必须是按外来人员管理有关规定已办理注册，证件齐全的施工工人，乙方要将批准注册的职工名单及有效证件复印件、上岗证书复印件及工人的保险证明复印件报甲方一份备查。严禁乙方人员进入施工现场以外的地方，否则由此造成的一切损失和费用均由乙方承担。
8.2.5乙方职工进入施工现场进行安全、治安、消防、保卫、交通安全法制教育工作，所以工人必须听从甲方管理人员指挥，不得违规作业，高空作业时必须戴好安全帽及安全带，不戴者每次罚款200元，乙方应按有关规定，采取严格的安全措施，如因乙方安全措施不足造成的一切损失由乙方负责承担。乙方要积极配合甲方创建文明安全工地，凡因乙方的原因影响甲方安全文明工地创建的，扣除乙方工程总造价的3%。
8.2.6严格执行北京市人民政府颁发的“北京市拆除施工现场管理暂行规定”，加强科学管理，坚持文明施工、安全第一的思想，加强对本单位人员日常法制安全教育，严格遵守有关安全生产和规章制度，加强治安、消防教育，全年不得发生刑事案件、火灾事故和治安案件，杜绝打架，赌博等违纪违法事件的发生。情节严重的按有关规定处罚。
8.2.7乙方自备施工用机械设备必须是符合国家有关规定的正规产品，且机械性能良好、安全防护可靠。负责工地搭设围挡，做到牢固整齐，防止围挡倾倒砸伤行人及车辆，施工时负责安排工人按要求洒水降尘，保护环境。因乙方措施不当而造成的罚款由乙方自行负责。
8.2.8认真执行安全生产的有关规定和各项规章制度，不违章、不蛮干。
牢固树立“安全第一”思想。乙方要对所有在施工范围内的自有职工的人身安全负责，并对周边环境的人员、财产的安全防护负责。严格按照甲方提供的平面图标明的拆除内容进行施工，施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备和管线。
8.2.9对不符合安全要求的，甲方安全负责人有权停工和强行设置使之达到安全标准。由此发生的一切费用由乙方承担。
8.2.10如果发生事故，一旦发生意外保持镇定，听从指挥，乙方应立即采取补救措施并及时向甲方代表报告，待事故处理妥善后，双方再具体分析事发原因，追究责任方的相关责任。
8.2.11工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第九条、争议解决：
9.1本合同双方签字盖章后生效，双方共同遵守，若有一方违约，按工程总款的15%付给对方违约金。合同未尽事宜，由双方协商解决，若协议未能解决，可向当地司法机构提起诉讼解决。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日