达依中学教师周转房
分 配 方 案
为了加强教师周转宿舍的管理，科学合理地使用，切实改善教师的工作和生活条件，根据上级文件精神，结合我校实际，特制订本方案。
一、分配对象
中学在编在岗全体教职工。
二、分配原则
1、教师自由组合每二人组合一套，
2、夫妻二人在本校上班的，享受一套住房。
3、住户不得将周转房进行转借或出租，否则学校有权将周转房收回。
三、住房编号及分配方法
1、周转房各单元分别修建5层，每层4套。男生宿舍正门右为一单元、前为二单元，，这两单元房号布局为：进楼梯口1楼右前为101、后为102；左后为103、左前为104，其它楼层房号同上。女生宿舍正门前为三单元（供女教师使用），此单元房号布局为：进楼梯口1楼左后为101、左前为102、右前103、右后为104，其它楼层房号同上。
2、符合条件且组合好的教师派一名教师抽签确定自己的楼层及房号（肢体特殊的教师可不参与抽签）。
3、若周转房出现空缺时，依轮次序递补。（原住户重新提交申请，按本方案重新参加分配）。
四、管理办法
1、凡需租住教师周转房的教职工，须由教职工本人向学校提交书面申请，经学校进行审查后，确定是否租住，使用教师与学校签订租住合同。
2、凡租住学校教师周转房的教职工，在使用期间，不得擅自搭建、改建、扩建和拆除学校的房屋，确需对使用房屋进行维修、装修、改造的，须经学校批准。凡擅自改变房屋建筑设施，如张贴墙砖、室内地板砖，在厨房、厕所添加固定设备，学校一律不得负担任何费用。自行增添设备，学校一律不予任何补偿，不准自行损坏。
3、凡租住的教职工都有维护房屋及设施的义务，注意防火、防盗、严防意外事故的发生。未经批准，严禁改建、搭建，严禁封闭楼内门厅、走廊、楼梯间等公共场所。
4、居住人要爱护公物，屋内设施（包括电器线路、管道、水龙头、门、窗、锁等）不得私自调换、转借或拆除，周转房内易耗品（如水龙头、日光灯、电气开关等）由居住人在居住期间自行负责维修或更换，因管理使用不善造成丢失、损坏，由使用人负责赔偿。若有人为损坏，照价赔偿。
5、居住人要讲究公共卫生，不得随地乱倒垃圾、乱泼水，不准饲养家禽宠物影响环境。要讲文明，不得损害公共利益，保持宿舍安静，不得影响他人休息，不得有外人非法留宿。
6、住房居住期间所产生的水电费用有住户自行承担。
7、严禁利用周转房摆摊设点，出售零食等交易活动。
8、住房时间原则上按上级文件执行。
9、使用周转宿舍的教师，有下列情况之一者，应无条件退还周转宿舍；
（1）已调离学校、退休、辞聘以及与学校解除人事关系者；（退换期限：教师退休1 个月内，工作调动15日内，辞退、解除人事关系者7日内）教职工死亡的，配偶可适当推迟搬迁（但最多不超过1年）。
（2）分配的周转房一律不得转让、转借他人（含子女、亲戚、朋友等）或闲置，更不得擅自出租。
（3）连续6个月以上未在周转宿舍内居住者；
（4）从事非法活动者；
（6）违反学校相关规定，不符合入住条件者；
（7）其他属于应当退还周转宿舍的情况。
10、本方案从颁布之日起执行，解释权属学校，若有新的问题，由届时领导班子作出处理。
达依中学
二○一六年三月二十二日
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