主题:城市商业综合体物业管理特点及其运作方案 综合体的物业类型复杂,一般包括五星级酒店.购物中心.写字楼.公寓. 综合体物业包含大量智能化设备,例如,楼宇自动化系统,智能化中央空调系统,技术含量高,需要较高的专业水平维护. 鉴于综合体物业类型管理要求高,物业设施含量高,日常运营管理要求高,因此,我们需要考虑采用基于知识的综合体物业管理体系. 一. 综合体物业管理特点 1. 综合体物业管理的任务 由 ...

办公楼消防安全管理制度 消防安全教育.培训制度 一.消防安全责任人将消防安全教育.培训工作列入年度消防工作计划,为消防安全教育.培训提供经费和组织保障: 二.消防安全管理人制定单位年度消防安全教育.培训计划,负责在员工中组织开展消防知识.技能的宣传教育.培训: 三.根据年度消防安全教育培训计划,确定培训内容及授课人,组织义务消防队开展消防业务理论学习和灭火技能训练: 四.严格按照年度消防安全教育. ...

　　根据《中华人民共和国消防法》（下称《消防法》）和《***广场消防管理规定》（下称《管理规定》）的规定，为确保***广场不发生火险和消除火险隐患，特制定***广场业主/租户（下称业户）消防安全责任书，并确定业户负责人为***广场层号商铺/写字楼的防火负责人，其责任如下： 　　一、建立本单元商铺/写字楼以防火责任人为主导，单元使用人和单元内工作员工共同参与的消防安全小组，认真贯彻执行《消防法》和《 ...

某写字楼大厦的物业管理方案 电子文档:GLFA001 物业管理方案 目录 GLFA001.目录 GLFA002.前言 GLFA003.物业管理要点 (1)一种模式 (2)二项承诺 (3)三个重点 (4)四项措施 GLFA004.拟采用的管理模式 (1)物业管理架构 (2)物业管理岗位编制 GLFA005.员工招聘 (1)高层物业管理人员 (2)物业管理部 (3)工程管理部 (4)安全管理部 (5) ...

国际金融中心物业管理方案 国际金融中心位于民歌湖旁,周边公共设施齐全.交通便利.地理条件优越,由广西恒大企业集团有限公司开发建设,占地面积10000平方米,总建筑面积约110000平方米,大厦内设中央空调及消监控设施,配有17台电梯.管理目标 为充分体现开发商建造国际金融中心的初衷,创建高档写字楼,我们将遵从春风物管公司"业主至上,服务第一:员工为尊,坚实负责"的企业文化,本着 ...

保安员消防培训资料 第一章:防火检查 消防工作是物业管理工作的一个内容,尽管火灾的发生是由各种原因造成的,但是这是可以预防的,并且预防火灾是一项只能做好,不能做坏的工作.否则,将会有严重后果和不堪设想的损失. 所以,要求我们值班员做到:"懂本岗位(责任区)火灾危险性和火灾预防措施,检查并及时发现隐患.熟悉花园内消防器材性能.使用方法和存放地点.熟悉火灾的扑救措施,熟悉消防水源(地上消防栓 ...

物业消防培训内容..... 第一章:防火检查 消防工作是物业管理工作的一个内容,尽管火灾的发生是由各种原因造成的,但是这是可以预防的,并且预防火灾是一项只能做好,不能做坏的工作.否则,将会有严重后果和不堪设想的损失. 所以,要求我们值班员做到:"懂本岗位(责任区)火灾危险性和火灾预防措施,检查并及时发现隐患.熟悉花园内消防器材性能.使用方法和存放地点.熟悉火灾的扑救措施,熟悉消防水源(地 ...

三、确保了春季消防目标的实现。 在春季消防安全集中整治活动中，***制定了以预防和遏制重特大火灾为中心，以火灾事故多发、人民群众关注的公众聚集场所、物资集中、火灾危险性大的场所和单位为重点，采取果断措施，彻底整治火灾隐患，进一步改善单位的防火条件。督促落实大风天火灾防范措施，实行群防群治，预防火灾事故的发生，稳定全区火灾形势。为维护好改革、发展、稳定的大局创造良好的消防安全环境。***消防安全领导 ...

在***的统一部署和领导下，根据党的十六大精神和国务院、省、市政府和***关于加强消防安全工作的一系列指示精神，从2006年3月10日开始到4月底，在***范围内开展春季消防安全大检查活动。现将**的春季消防安全检查工作情况总结如下。 一、落实消防安全责任制，健全消防安全制度。 ***以建设“平安***”为主线,进一步贯彻落实《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》，巩固消防安全专项整治成果 ...

　　在***的统一部署和领导下，根据党的十六大精神和国务院、省、市政府和***关于加强消防安全工作的一系列指示精神，从20XX年3月10日开始到4月底，在***范围内开展春季消防安全大检查活动。现将**的春季消防安全检查工作情况总结如下。 一、落实消防安全责任制，健全消防安全制度。 ***以建设“平安***”为主线,进一步贯彻落实《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》，巩固消防安全专项整治 ...