浅谈住宅小区前期物业管理 目 录 一.前期物业管理 (一)前期物业管理的含义 (二)前期物业管理的作用 (三)前期物业管理的必要性 (四)前期物业管理的内容 二.前期物业管理的时机和方法 (一)在规划设计阶段积极参与物业建设项目的设计 (二)在项目建设期强化物业的施工监理 (三)在物业的验收期及时发现存在问题落实整改 三.物业管理前期阶段怎样与开发商配合 四.物业管理前期的意义 (一)物业前期管理 ...

常务副总经理职位说明书 基本情况 职位名称 职位编号 常务副总经理 分管部门 职位编制 根据董事会经营管理的统一要求,在董事会的领导下,在相关职能部门配合下,负责当地市场 职位使命 的项目拓展.开发前期.工程管理.设计,营销管理以及客户服务等工作,切实保障开发项目 的进度.质量.成本和安全生产,实现项目预定的各项目标. 项目公司 工作职责及内容 职责概述 参与战略规 划和经营管 理决策 1. 2. ...

XXXXXX项目物业前期介入方案 1.0目的 协助项目工程部对前期施工安装过程进行过程质量监督和全面质量查验,规范施工工艺流程,提高产品质量标准.为业主入住后可能出现的因工程瑕疵问题纠纷和企业品牌形象影响,进行施工建设源头上控制. 2.0适用范围 适用于XXXXXXXXX早期介入过程中的房屋质量.基础设施安装质量监督及承接查验. 3.0职责 3.1根据项目工程质量监督管理导则,积极配合及服从项目工 ...

史上最全面的前期物业工作内容与工作计划方案 一.编写前期文件 1． 拟定物业公众管理制度.收楼资料 ⑴．<临时管理规约> ⑵．<房屋质量保证书> ⑶．<房屋使用说明书> ⑷．<房屋交付(入住)通知> ⑸．<入伙授权书> ⑹．<业主(使用人)服务指南> ⑺．<装修管理规定> ⑻．<办理装修流程说明> ⑼． ...

物业工作总结 物业>工作总结(一) 我们的工作紧紧围绕集团公司"规划管理.提升素质.审时度势.与时俱进"的总方针,时刻践行着为集团公司的建设和发展添砖加瓦的总目标,加强了企业内部管 理和员工自身素质的培养,不断创新,努力完成着各项任务,取得了一些成绩,现将主要完成的工作.工作中的一些体会.存在的一些问题以及下半年的工作打算汇 报如下: 一.完成的工作 1.理头绪.抓管理. ...

为落实市十三届人大三次会议审议通过的《关于依法加强居民小区物业管理的议案》，进一步规范物业管理活动，切实维护业主和物业管理企业的合法权益，努力提高物业管理水平，根据《物业管理条例》及有关法律、法规，结合我市物业管理工作实际，特制定本方案： 一、指导思想 以国家《物业管理条例》为依据，以沈阳市城市管理工作会议精神为指导，以落实《关于依法加强居民小区物业管理的议案》为重点，以规范管理、提高物业服务水平 ...

主题:城市商业综合体物业管理特点及其运作方案 综合体的物业类型复杂,一般包括五星级酒店.购物中心.写字楼.公寓. 综合体物业包含大量智能化设备,例如,楼宇自动化系统,智能化中央空调系统,技术含量高,需要较高的专业水平维护. 鉴于综合体物业类型管理要求高,物业设施含量高,日常运营管理要求高,因此,我们需要考虑采用基于知识的综合体物业管理体系. 一. 综合体物业管理特点 1. 综合体物业管理的任务 由 ...

杭州市物业管理条例2016 2016-04-20 浏览:1158 编辑:王顺莺 手机版 杭州市物业管理条例 (2001年10月17日杭州市第九届人民代表大会常务委员会第三十七次会议通过 2001年12月28日浙江省第九届人民代表大会常务委员会第三十次会议批准 根据2003年8月21日杭州市第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议通过2003年11月6日浙江省第十届人民代表大会常务委员会第六次会议批 ...

城市综合体前期物业介入方案 第一章 物业管理及前期介入的重要性 ...............................................................- 4 - 一.前期介入实现了物业开发建设与使用维护的"全过程"物业管理服务 ....................- 4 - 二.前期介入在物业建设期间便实现了建.用.管的有机结合 .. ...

　　20XX年是“十一五”规划的开局之年，也是我县城市规划建设事业的一个崭新的起点。今年以来，规划建设系统干部职工认真贯彻落实县委、县政府20XX年工作部署，紧紧围绕“两大目标”，深入实施“三大战略”，以推动城市规划建设事业科学发展为主线，以重点建设项目为抓手，以“两城四县”联创为载体，以创建省级园林县城为重点，以推进城乡一体化为突破口，以“项目服务月”活动为契机，全面加强干部队伍建设，不断提高城 ...