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一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。
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中国市场调研在线cninfo360.com 基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。
2017-2023年中国主题公园及旅游地产市场深度调查研究与发展前景分析
报告
报告编号： 610365
市场价： 纸介版7800元 电子版8000元 纸质＋电子版8200元
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2017-2023年中国主题公园及旅游地产市场深度调查研究与发展前景分析报告
主题公园作为旅游资源的一个重要补充和现代旅游产品中的一个重要类型，在最近五六十年来世界旅游业的大发展中发挥了特殊作用，今后还将发挥更大的作用。我国主题公园产业的启动发展是中国国内旅游业发展到一定阶段的产物。发展至今，我国主题公园的发展又开始跟随世界潮流，不断的发展创新，以高科技为主导的" 迪斯尼" 乐园。诸如香港迪斯尼乐园、苏州乐园和福禄贝尔科技乐园的建成，完全体现了当今时代主题公园的发展态势。可以说，我国的主题公园正向着一条高速、健康的道路发展。近几年，中国主题公园发展速度加快，国际知名主题公园也相继进入中国市场。未来几年，中国将进入主题公园时代。面对这个内外竞争加剧的时代，中国主题公园的发展面临着机遇与挑战。
未来一段时期内，我国主题公园业的竞争必定更加激烈，而且竞争的层次和手段将更加高级化。我国的大型主题公园主要集中在以广州、深圳为主体的珠江三角洲，以上海、苏州和无锡为代表的长江三角洲以及环渤海地区。此外，在长沙、武汉、成都等中西部地区城市也分布有较大规模的主题公园。这种空间布局与我国的区域经济发展水平和国内旅游市场结构是基本相符的。但由于宏观调控乏力、主题内容雷同，我国主题公园的区域性竞争异常激烈。例如，仅在上海就有乐园、环球乐园、梦幻乐园、欧乐园，以及南上海水上乐园、南华水上乐园、夏威夷水上乐园等30多个主题公园，其中绝大部分公园都存在产品雷同、个性缺乏等问题，从而造成了同一市场范围内各主题公园之间的恶性竞争。
据中国市场调研在线 网发布的2017-2023年中国主题公园及旅游地产市场深度调查研究与发展前景分析报告显示，旅游房地产是一个新的领域，包括产权酒店、分时度假项目、度假别墅区、高尔夫别墅区、中央游憩区、商业步行街、shopping mall等等模式。其中，以别墅开发为主流，已经引起地产界的广泛关注；产权酒店即将迎来大规模推广的时期，而与商业地产结合的中央游憩区、商业步行街、shopping mall等，正在各地闪亮。
根据世界旅游组织的预测，2020年中国将成为世界第一大旅游目的地，每年吸引14亿之多的国际游客，占全球国际游客总量的86%。随着生活质量的提高，消费者对居住环境的要求越来越高是一个必然的趋势。特定的景观资源为消费者提供了舒适的居住及消费氛围及环境通过对自然景观及人文景观等旅游资源的整合，为消费者提供相应的居住及消费性建筑物及关联空间，实现旅游资源与地产的优势互补，相互促
进，从而形成旅游地产发展的基本要件，我国旅游房地产将迎来快速发展。随着旅游地产市场持续不断地升温，旅游地产将成为社会投资取向的新热点。
那么，在当前的经济形势不乐观的情况下，如何成功投资和运营主题公园及旅游地产行业呢？
《2017-2023年中国主题公园及旅游地产市场深度调查研究与发展前景分析报告》依据国家权威机构及主题公园及旅游地产相关协会等渠道的权威资料数据，结合主题公园及旅游地产行业发展所处的环境，从理论到实践、从宏观到微观等多个角度对主题公园及旅游地产行业进行调研分析。
《2017-2023年中国主题公园及旅游地产市场深度调查研究与发展前景分析报告》内容严谨、数据翔实，通过辅以大量直观的图表帮助主题公园及旅游地产行业企业准确把握主题公园及旅游地产行业发展动向、正确制定企业发展战略和投资策略。 中国市场调研在线 网发布的2017-2023年中国主题公园及旅游地产市场深度调查研究与发展前景分析报告是主题公园及旅游地产业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握主题公园及旅游地产行业发展趋势，洞悉主题公园及旅游地产行业竞争格局，规避经营和投资风险，制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一。
[正文目录] 网上阅读：http://www.cninfo360.com/
第1章 2014-2016年中国主题公园及旅游地产行业发展环境分析
11 2014-2016年中国宏观经济环境分析
111 2016年宏观经济运行情况分析
112 2016年中国宏观经济运行情况分析
113 2014-2016年中国房地产市场运行分析
114 2016年中国宏观经济总体发展形势
115 2017-2023年中国经济环境变化趋势
116 人均GDP 和旅游行业相关性分析
12 2016年中国主题公园及旅游地产行业政策环境分析
121 中国旅游业发展政策导向分析
122 中国加大旅游市场监管重点整治出境游零负团费
123 2016年国家法定节假日调整方案对旅游行业的影响
124 国家旅游线路编制工作进展情况
125 2014-2016年中国旅游业将受益于奥运效应
126 2016年中国房地产行业政策分析
13 2016年中国主题公园及旅游地产行业社会环境分析
131 中国旅游消费需求分析
132 中国国内旅游消费的主要特征
133 假日旅游消费最大潜力分析
134 2016年中国居民旅游消费意愿分析
135 2014-2016年旅游经济运行分析
136 中国旅游地产消费需求分析
第2章 主题公园概述
21 主题公园的起源与产生
211 主题公园的起源
212 中国主题公园的发展历程
213 主题公园在我国的发展
22 主题公园的相关概述
221 主题公园的定义
222 主题公园的分类
223 主题公园的意义
224 主题公园文化特色分析
23 中国主题公园产业特性分析
231 高投入高成本
232 明显的生命周期性
233 主题产品衍生产业尚未形成
234 客源市场集中在国内和亚洲文化圈
24 主题公园旅游景观设计分析
241 概况
242 地形设计
243 植物与小品设计
25 主题公园对旅游业的作用及意义
251 主题公园与旅游业的关系
252 主题公园与都市旅游目的地吸引力的互动分析
第3章 全球主题公园发展概况
31 全球主题公园业的状况与趋势
311 全球主题公园行业特征
312 全球市场竞争因素分析
313 全球行业发展趋势
32 国外发达国家主题公园经营现状
321 英国
322 日本
323 美国
324 澳大利亚
33 国外主题公园发展经验探讨
331 选址的重要性
332 充分展现主题
333 强调游客参与
334 娱乐与教育相结合
335 主题公园与零售业相结合
336 价格策略多元化
337 完善的服务系统
338 经营规模化
34 世界主题公园的发展及其对中国的启示
341 2016年全球主题公园行业现状分析
342 全球主题公园的成功经营模式分析
343 对中国主题公园业的启示
第4章 2016年不同角度看中国主题公园发展
41 从规划设计的角度论主题公园的发展
411 设计目标
412 设计主体
413 设计技能
42 从经营管理的角度论主题公园的发展
421 强化战略管理
422 在主题公园生命周期各阶段实施不同产营销策略
423 降低季节性影响
424 提高员工素质及加强内部管理
43 从宏观调控的角度论主题公园的发展
431 依据城市（地区）总体规划和旅游发展总体规划
432 旅游主管部门对主题公园的审批制度
433 对重大主题公园的建设给予有力支持
第5章 中国主题公园发展现状分析
51 中国主题公园发展分析
511 中国主题公园产业前景分析
512 2015年中国进入大型主题公园发展新时期
514 中国主题公园连锁经营时代到来
515 主题公园的发展出路
516 中国主题公园走向分析
517 华侨城与中国主题公园发展
52 2014-2016年中国主题公园顾客需求调查分析
521 2016年中国主题公园顾客需求调查分析
522 2016年中国文化型主题公园顾客需求调查分析
523 2016年中国动态型主题公园顾客需求调查分析
524 2016年中国静态型主题公园顾客需求调查分析
53 主要区域主题公园发展分析
531 长三角主题公园建设分析
532 四川再掀主题公园热潮
533 珠三角主题公园调查分析
54 大型主题公园发展的影响因素
541 客源市场和交通条件
542 区域经济发展水平
543 城市旅游感知形象
544 空间集聚和竞争
55 主题公园与都市旅游目的地吸引力的互动分析
551 主题公园的与都市旅游的关系
552 主题公园是都市旅游目的地的重要旅游吸引物
553 主题公园的建设能有效诠释都市旅游目的地独特的文化底蕴
554 主题公园的良性发展促进都市旅游目的地特色商业发展
56 主题公园差异化虚拟经营探讨
561 主题公园差异化虚拟经营的内涵
562 主题公园差异化虚拟经营的形式
563 主题公园差异化虚拟经营模式的建立流程
57 主题公园的盈利模式
571 主题公园盈利模式概述
572 主题公园再认识
573 中国主题公园主要盈利模式分析
574 主题公园盈利模式规划
第6章 旅游地产发展概况
61 中国旅游地产的含义及兴起
611 旅游房地产的定义及分类
612 旅游房地产的形成与发展
613 旅游地产形式概述
62 中国旅游地产的市场开发分析
621 房地产与旅游的内在联系
622 中国旅游地产的特征
623 旅游地产开发的特殊性
624 旅游资源发掘与地产项目开发的双增值
625 中国旅游地产项目开发成功的重要措施
626 旅游地产项目的成功要素
63 发展旅游地产的前景与现实意义
631 旅游地产的前景展望
632 旅游地产的现实意义
633 旅游地产的产业特点
634 旅游地产的发展对策
第7章 世界旅游地产发展概况
71 世界旅游房地产开发理念的演进过程
711 单一的大中型文化主题公园
712 综合性、区域性开发的雏形
713 大型旅游休闲社区的出现
72 旅游房地产项目开发分析
721 旅游房地产项目开发的原则
722 项目开发中应特别注意的问题
第8章 中国旅游地产发展分析
81 旅游地产的发展现状分析
811 中国旅游地产业发展现状分析
812 旅游房地产的发展空间分析
813 创新旅游地产以度假的理念开发地产
814 中国距离真正的旅游地产还有一定的差距
815 我国旅游地产发展呈现的问题分析
816 旅游地产发展的" 瓶颈" 因素分析
817 旅游地产的发展趋势
82 2016年旅游地产发展态势分析
821 旅游地产是房地产业发展战略的新定位
822 旅游地产进入快速发展阶段
823 城市旅游地产投资情况
824 中部旅游地产调查
825 旅游地产发展的机遇与挑战分析
83 多角度分析旅游房地产业发展机遇
831 从资本市场分析
832 从社会角度分析
833 从政策法规角度分析
84 2016年旅游地产主要发展城市分析
841 环渤海区域的旅游地产分析
842 海南旅游地产的发展
843 云南旅游地产的发展
844 青岛旅游地产的发展
845 威海旅游地产的发展
846 秦皇岛旅游地产的发展
847 烟台旅游地产的发展
848 上海旅游地产的发展
849 贵州旅游地产的发展
第9章 中国主题公园发展趋势
91 主题公园总体发展趋势
911 主题突出文化性
912 技术体现互动性
913 内容追求娱乐性
914 项目偏重参与性
915 氛围张扬刺激性
916 景观回归真实性
917 付款刷卡便捷性
918 规模凸现扩张性
92 2017-2023年中国主题公园发展趋势
921 中国主题公园的发展前景
922 主题公园的发展方向
923 主题公园将成公园发展新主题
924 2017-2023年中国主题公园将迎来" 黄金时代"
925 2016年主题公园经营状况预测
9 3中国主题公园的投资建设
931 云南建成我国一流恐龙文化主题公园
932 滨海航母主题公园全面启建
933 北京果树主题公园陆续开园
934 崇明拟建最大自行车主题公园
935 北京延庆建成元帅系苹果主题公园
936 全球首家国旗主题公园落户中国
937 西部最大水上主题公园开园
938 海南文昌将建航天育种主题公园
939 北京环球城主题公园奠基
9310 海州露天矿国家矿山公园开园
9311 上海欢乐谷试营业
9312 全球首个网络游戏主题公园建设完工
9313 南宁体育主题公园建设完工
9314 2016年上海" 农字号" 主题公园建设预测
9315 番禺建成海洋主题公园
第10章 中国旅游地产发展趋势分析
101 未来旅游地产发展形势展望
1011 主题旅游度假社区的发展趋势
1012 旅游地产休闲度假时代即将到来
1013 旅游地产规划开发向专业化发展
102 2016年旅游房地产在中国的发展态势
1021 旅游房地产发展的环境日渐成熟
1022 旅游房地产的市场需求潜力巨大
1023 政策法规将直接影响旅游房地产的步伐
1024 资金和品牌将成为旅游房地产未来的决定力量
1025 与国情适合与国际接轨的特色产品将不断出现
1026 2015年中国旅游地产逆势发展成地产新宠
1027 2015年华侨城旅游地产发展势头良好
103 旅游地产的发展趋势
1031 旅游地产发展前景广阔
1032 从" 小旅游、大地产" 到" 大旅游、小地产"
1033 旅游地产开发的多元化趋势加深
1034 旅游地产投资开发重心将从销售转向经营
1035 旅游地产需要全盘策划和动态规划
1036 旅游地产的多方共赢趋势
第11章 中国主题公园及旅游地产的经典案例
111 成功案例分析
1111 华侨城
1112 杭州宋城
1113 无锡太湖影视基地
1114 长隆欢乐世界
1115 深圳欢乐谷
1116 深圳东部华侨城
1117 京津新城
1118 成都芙蓉古城
1119 西安曲江新城
112 失败案例分析
1121 江苏吴江福禄贝尔科幻乐园
1122 海南中华人民族文化村
1123 广东番禹飞龙世界游乐城
1124 广州世界大观主题公园
1125 内蒙根河" 天工部落"
1126 千岛湖凤凰度假村
1127 湖南江永
1128 内蒙通辽莫力庙水库
113 中国主题公园及旅游地产案例启示
第12章 中国主题公园产业发展策略分析
121 主题公园市场化商业运作模式分析(咨询电话 )
1211 主题公园发展现状分析
1212 中国主题公园经营现状分析
1213 中外主题公园的SWOT 分析
1214 主题公园商业设计步骤分析
1215 国产主题公园经营策略分析
122 主题公园营销模式分析
1221 有效的主题定位
1222 产品策略
1223 价格策略
1224 促销策略
1225 渠道策略
123 主题公园营销方式分析
1231 直复营销
1232 内部营销
1233 品牌营销
1234 合作营销
1235 网络营销
1236 体验营销
1237 事件营销
1238 整合营销
124 主题公园成功开发的要素
1241 主题选择与定位
1242 主题公园区位选择
1243 主题公园的创意设计
1244 主题产品开发与更新
1245 主题公园的文化内涵
1246 主题公园的营销策略
1247 主题乐园策划的成功策略
125 迪斯尼主题公园成功经营策略
1251 品牌经营策略
1252 服务制胜策略
1253 产品创新策略
1254 灵活定价策略
1255 营销管理策略
1256 2012-2015年迪斯尼经营分析
1257 2015年迪斯尼财务分析
1258 2015年迪斯尼上海项目
126 迪斯尼对中国大型主题乐园的启示
1261 主体公园品牌文化推广
1262 快乐王国的氛围营造
1263 强大的整体营销策略
127 中国首个自主创新主题公园连锁品牌解构
第13章 中国主题公园市场竞争策略分析
131 中国主题公园的竞争力因素
1311 OCT（华侨城）是中国主题公园的领跑者
1312 现代主题公园竞争热的冷思考
1313 主题公园的洗牌整合和外来竞争
1314 现代主题公园竞争力的创新对策
132 中国主题公园取得竞争优势的要素
1321 准确的主题选择
1322 恰当的园址选择
1323 独特的主题创意
1324 深度的主题产品开发
1325 灵活的市场营销策略
133 影响中国主题公园发展的外部因素
1331 政策倾向的影响
1332 客源市场的影响
1333 交通配置条件的影响
1334 区位和资源的影响
1335 季节的影响
134 影响中国主题公园发展的内部因素
1341 旅游产品
1342 旅游价格
1343 主题文化内涵
第14章 博研咨询：中国旅游地产发展策略
141 旅游房地产开发的基本模式
1411 以旅游区域开发带动旅游房地产开发
1412 以产权式酒店为主体的房地产开发
1413 以度假地第二居所为主体的旅游房地产开发
1414 经营服务类旅游房地产的开发
1415 酒店式公寓的开发
1416 休闲时代的旅游地产开发模式分析
142 旅游地产项目的成功基础
1421 天生的资质
1422 良好的题材
1423 完善的规划
1424 持续的投资
1425 完备的网络
143 旅游地产开发与生态景观保护
1431 中华石苑凤凰岭风景区规划
1432 郑州黄河大观
1433 武汉盘龙城
1444 天津珠江温泉城规划
144 促进旅游地产发展的策略
1441 地产定位应面向国际
1442 注重保护稀缺的生态景观资源
1443 加强宏观及微观的把握能力
1444 旅游房地产成功开发策略分析
145 旅游地产发展政策建议
1451 旅游地产发展的政策建议
1452 建立严格的市场准入制度
1453 建立有效的旅游交换系统
146 二线城市旅游地产差异化经营
图表目录（部分）
图表1 2014-2016年中国GDP 增长趋势图
图表2 2014-2016年中国居民销售价格涨跌幅度
图表3 2016年中国居民消费价格比上年涨跌幅度
图表4 2014-2016年年末中国国家外汇储备
图表5 2014-2016年中国税收收入及其增长速度
图表6 2014-2016年中国农村居民人均纯收入及其增长速度
图表7 2014-2016年中国城镇居民人均纯收入及其增长速度
图表8 2014-2016年中国社会消费品零售总额及其增长速度
图表9 2016年中国人口数及其构成
图表10 1998年-2016年四季度国内生产总值季度累计同比增长率（%） 图表11 1999年-2016年中国工业增加值月度同比增长率（%）
图表12 2000年-2016年社会消费品零售总额月度同比增长率（%）
图表13 1999年-2016年固定资产投资完成额月度累计同比增长（%）
图表14 1999年-2016年出口总额月度同比增长率与进口总额月度同比增长率（%）
图表15 2000-2016年中国居民消费价格指数（上年同月100）
图表16 1999年-2016年工业品出厂价格指数（上年同月100）
图表17 1999年-2016年货币供应量月度同比增长率（%）
图表18 2014-2016年建筑业增加值及其增长速度
图表19 2003-2016年中国建筑业企业生产完成情况统计
图表20 2016年房地产开发和销售主要指标完成情况
图表21 2011年-2016年国房景气指数及主要分类指数走势
图表22 2015-2016年累计固定资产投资与房地产开发投资增长率变动情况 略..........................
了解《2017-2023年中国主题公园及旅游地产市场深度调查研究与发展前景分析报告》 报告编号：610365