新兴CBD 城市发展 高峰论坛策划方案
一、 前言 21世纪是城市的世纪，21世纪的中国是城市的中国。中国加入WTO之后，随着中国城市化速度的加快，中国各区域板块的发展也百舸争流，城市与城市之间的竞争也日益明显，中国进入了城市经营时代，每个城市都在寻找最能代表自己的特性和定位，城市的经济也继产品经济和服务经济之后，顺应当今世界经济的大潮走向体验经济。然而，作为我国三大三角洲区域之一的黄河三角洲，在珠三角和长三角一路高歌猛进的日新月异中，却显得沉稳有余而活力不足。是区域位置的限制，还是城市定位的偏颇，在新世纪里，黄河三角洲的崛起任重而道远。作为黄河三角洲的房地产业，则扮演着提升城市整体形象及其竞争力、承担起城市品牌建设和城市运营的重任。
二、 论坛策划思路探讨黄河三角洲区域、城市发展与房地产开发的高端问题，搭建城市运营与房地产发展的交流平台，吸引城市乃至省级各主流媒体的关注支持，引导城市房地产投资及选择 消费的方向，成为业界人士思想沟通、碰撞的舞台和商业合作的纽带，并以此为契机，成为东营房展会一个固定的活动营销工具，每年都于相同的时间段举行，这是高峰论坛总的策划思路。
三、 论坛名称与宣传口号 1、本届论坛名称：黄河三角洲城市发展高峰论坛 2、本届论坛宣传口号： 聚焦黄河三角洲区域发展，关注东营城市未来！
四、 论坛目的
1、拔高2005东营房车展的展会规格，制造亮点，吸引人气，树立展会品牌；
2、为黄河三角洲的城市发展寻找脉络与突破口，为东营房地产业未来发展提供更多的视角，使行业朝健康快速的方向发展；
3、为东营房地产业内人士创造一个与国内行业专家学者聚集一堂共讨发展大计的机会，这有对于培育行业内健康良好的交流合作环境。
五、 论坛筹备
1、 论坛支持单位东营市人民政府东营市建委东营市房地产管理局
2、 论坛媒体支持东营住交会主流媒体联盟：齐鲁晚报东营日报胜利
日报鲁中晨报城市信报东营电视台胜利电视台东营广播电台
3、 论坛主办单位东营市房地产管理局
4、 承办单位：知己知彼广告特约协办：深圳瑞尔特房地产顾问机构
5、 论坛时间 2005年04月16日星期六
6、 论坛地点大明大厦会议室
7、 主讲嘉宾朱曙东：深圳瑞尔特房地产顾问机构董事长蔡家声：蔡家声特许建筑师行总裁李卓章：广东省房地产协会副秘长 刘锐：深圳瑞尔特机构副总经理兼东营项目群总经理市政府市委官员
8、 邀请嘉宾、领导及各界人士（待定）【政界要员】东营市主管城市建设副市长东营城建局局长 东营房地产管理局局长东营国土局局长东营规划局局长东营建委主任【业界要员】国内知名经济专家学者【媒介要员】齐鲁晚报东营日报胜利日报鲁中晨报城市信报东营电视台胜利电视台东营广播电台【房地产界】东营各大型房地产负责人东营房地产业内专业人士【论坛主持】
9、 邀请主讲嘉宾活动安排日期 时间 地点 事项
11月13日
下午 抵达东营 下榻东营宾馆
下午至晚上 东营市区 参观、到房车展现场指导工作
11月14日
上午 大明大厦会议室 与东营各界人士会面、高峰论坛
下午 大明大厦会议室 与东营各开发商会面、房地产业界人士
高峰会议
10、 演讲嘉宾与内容论坛地点
论坛主题 演讲人 演讲人身份 演讲主题 演讲时间 大明大厦会议室
黄河三角洲城市发展高峰论坛 朱曙东 深圳瑞尔特房地产顾问机构
董事长 城市商业地产开发模式及投资形式 40分钟
蔡家声 蔡家声特许建筑师行总裁 房地产建筑与人的和谐 25分钟
李卓章 广东省房地产协会副秘长 黄河三角洲区域城市房地产发展
趋势 25分钟
刘锐 深圳瑞尔特机构副总经理兼东营项目群总经理 东营城市发展
趋势 25分钟
待定 待定 市政府、市委官员 待定城市规划 待定大明大厦会议室
房地产业界人士高峰会议
朱曙东 深圳瑞尔特房地产顾问机构董事长 与东营各界人士会面、依
现场情况做主题演讲 不限 蔡家声 蔡家声特许建筑师行总裁 同上 不限
李卓章 广东省房地产协会副秘长 同上 不限
刘锐 深圳瑞尔特机构副总经理兼东营项目群总经理 同上 不限 待
定 市政府、市委官员 同上 不限
待定 开发商A 同上 不限
待定 开发商B 同上 不限
待定 开发商C 同上 不限
待定 开发商D 同上 不限
六、 论坛的宣传报道
（一）论坛宣传报道策略：拔高本次论坛高度，将区域经济、城市发展、房地产业发展、现代媒
体策略等紧密地联系在一起，联合东营各大主流媒体及官方网站进行全方位告知、推广、宣传、报道。
（二）论坛前期宣传报道主题与内容：
论坛主题与内容的告知媒介：直投、软文、硬广、网站、展会平面、
户外广告印刷或打印论坛宣传资料，招商的同时与开发商进行沟通。在各种媒体宣传时加入论坛宣传口号。
▊2005黄河三角洲城市发展高峰论坛——聚焦黄河三角洲区域发
展，关注东营城市未来！东营房车展第一次接轨中国住交会，引入“黄河三角洲城市发展” 主题高峰论坛，打造东营房地产专业第一论坛；
▊2005黄河三角洲高峰论坛之“房地产业界人士高峰会议”
七、 论坛后期的报道
1、 对本次高峰论坛成功举办的相关内容报道；
2、 各界人士、专家学者为黄河三角洲城市发展、房地产业发展、城
市规划定位的“激扬文字”； 3、 东营人怎样看待自己发展的讨论。
八、 论坛资料
1、 2005东营房车展会刊、东营城市宣传资料；
2、 论坛资料：特邀佳宾介绍、论坛日程安排、手袋；
3、 本次高峰论坛礼品：待定。
九、 分工协作
(一)、主办方
1、 负责邀请联络各政府部门要员
2、 负责各嘉宾接待工作
3、 出面与媒体合作的前期沟通与宣传报道
4、 全程承办本次论坛的所有活动的开展及其费用支付
(二)、协办方
1、 配合作好本次论坛的组织接待工作
2、 协助主办方的工作开展
3、 落实朱曙东和各位演讲嘉宾与演讲内容
(三)、双方的衔接与沟通双方各自确定主要对接人及其对接方式
十、 论坛操作流程
(一)、前期准备工作
1、 媒体的前期宣传与炒作为将本次论坛的层次拔高，联合东营各大主流媒体进行全方位的宣
传与跟踪报道。
2、 论坛前期的宣传：报纸：软文、新闻、硬广介绍论坛相关内容；电视、报纸：特邀主讲嘉
宾相关采访；网站：高峰论坛与高峰会议公布；展会现场、手机短信：向市民发布论坛消息。
3、 准备工作(均指定专人负责) 会议工具：
邀请函的发放(4月8日前)
会议资料与会议礼品装袋(4月13日)；
签到本、礼品、花篮订制(4月13日)；
鲜花、水果、茶水(4月14日)；
嘉宾牌、投影仪、灯光、音乐碟、话筒、音箱(4月14日准备完毕，会前提前半小时再确认)。 现场包装：大明大厦外包装、会场包装、导视系统 (4月13日准备完毕，4月14日布置完毕)。 嘉宾接待：下榻宾馆预定、房车展现场指导、休闲活动安排用 餐：在4月14日确定菜单；
4月14日确定来宾人数后预定用餐数量；先拟定人员坐位，最终根据当日到会签到人员确认坐位(会 议开始半小时候后以来宾名册安排)
用 车：特邀嘉宾专人专车配送及其工作要求(4月13日拟定，4月14日确定)
[论坛流程] 主题：2005黄河三角洲城市发展高峰论坛
时间：04月16日08：30—12：00
地点：大明大厦会议室
1、 08：00本次论坛主办方接待小组成员及工作人员在大明大厦会议室集合，开始最后的检查、准备工作、进场准备迎接参会人员；
2、 整个大明大厦会议室按照面向讲台、从左到右的顺序，分为讲台区和座位席的四个分区，每个区都设置专人负责，具体是中间前三排的嘉宾区（由 负责）、中间前三排嘉宾区后面的开发商、业内人士区（由______负责）、左边进门的座位为媒体记者区（由 负责）、右边的座位为客户
及市民区（由______负责）；讲台区设置左右两个演讲台，左边为主讲嘉宾演讲，右边为主持人，讲台区台上台下各设置礼仪服务小姐一名，专司嘉宾引导、茶水和麦克风的递送；
3、 08：30论坛接待小组及工作人员现场接待参会人员、迎接嘉宾并签到；
4、 09：00 主持人介绍参加本次高峰论坛的特邀嘉宾和政府领导；
5、 09：10主持人介绍并宣布本次高峰论坛正式开始；
6、 09：15特邀嘉宾 演讲；
7、 09：55特邀嘉宾 朱曙东先生 演讲；
8、 10：20特邀嘉宾 演讲；
9、 10：45特邀嘉宾 演讲；
10、 11：10主持人安排各大主流媒体和与会者现场采访（主持人先大致回顾本次论坛的精彩片断，同时工作人员上台搬开左边的演讲台，另外放置四把主讲嘉宾座椅，并请主讲嘉宾座上台接受采访）；
11、 12：00宣布2005黄河三角洲城市发展高峰论坛结束，同时宣布房地产业界人士高峰会议下午14：00在大明大厦会议室举行；并邀请来宾合影留念；
12、 12：10参会人员退场，前往宾馆用午餐。后勤
13、 11：30嘉宾接送专车到达场外迎接；
14、 11：30 宾馆订餐对接人员到场安排工作；午餐12：20 宾馆盛宴款待来宾；用完餐：嘉宾接送专车到达场外送嘉宾休息。
[高峰会议流程] 主题：房地产业界人士高峰会议
时间：4月16日14：00—17：00
地点：大明大厦会议室
1、 13：20全体接待小组工作人员在大明大厦会议室集合，开始最后的检查、准备工作；
2、 13：30工作人员进场准备迎接参会人员；
3、 14：00高峰会议接待小组及工作人员现场接待参会人员、迎接嘉宾并签到；
4、 14：30参加本次房地产业界人士高峰会议的嘉宾就座（台下），主持人介绍并宣布高峰会议正式开始；
5、 14：32主持人介绍参加本次高峰会议的嘉宾；
6、 与会人员互动式交流
7、 17：00主持人宣布2005黄河三角洲城市发展高峰论坛暨房地产业界人士高峰会议结束，并邀请来宾合影留念；
8、 17：10参会人员退场，在宾馆用餐。后勤
9、 16：55嘉宾接送专车到达场外迎接；
10、16：55 宾馆订餐对接人员到场安排工作；晚餐17：30 宾馆盛宴款待来宾；用完餐：嘉宾接送专车到达场外送嘉宾休息或活动安排。
十一、 费用估算（另案）
十二、 注意事项本次高峰论坛的举办本着“办大、办好”宗旨，坚持方案的可操作性与可控制性原则，操作必须早作准备，反复推敲各个环节，具体操作中，下午的房地产业界人士高峰会议可以根据现场情况灵活调整会议形式。本次高峰论坛要统筹管理，对关键环节要实行重点控制。
附件一（给开发商或同行的）：论坛邀请函尊敬的 公司 领导：
“2005黄河三角洲城市发展高峰论坛”是2005东营第六届（春季）房地产暨汽车展示交易会中最为重要的活动，本次论坛主要是：通过探讨黄河三角洲区域、城市发展与房地产开发的高端问题，
搭建城市运营与房地产发展的交流平台，吸引城市乃至省级各主流媒体的关注支持，引导城市房地产投资及选择消费的方向，达到让论坛成为业界人士思想沟通、碰撞的舞台和商业合作的纽带，并创造一个健康良好的交流合作环境的目的。
“2005黄河三角洲城市发展高峰论坛”诚邀阁下参会，与行业精英共同探讨黄河三角洲城市的发展。本次论坛的主题是：黄河三角洲城市发展本次论坛宣传口号：聚焦黄河三角洲区域发展，关注东营城市未来！
本次论坛的时间为：2005年04月16日星期六
本次论坛的安排是：
上午： 08：30—12：00 为 2005黄河三角洲城市发展高峰论坛地点：大明大厦会议室（免费） 下午：14：00—17：00 为 房地产业界人士高峰会议（拟邀请东营房地产主流开发商5家，会议交流费2000元。）
地点：大明大厦会议室 回 持单位名称：参加人数：姓名： 职务：联系电话：
附件二 （ 给嘉宾的）
TO: 公司 先生 FROM: 深圳瑞尔特房地产顾问机构 FAX:
[关于2005黄河三角洲城市发展高峰论坛]
本次论坛宣传口号：聚焦黄河三角洲区域发展，关注东营城市未来！
论坛支持单位：东营市人民政府、东营市建委、东营市房地产管理局论坛媒体支持：东营各主流媒体（报纸、电视、电台）论坛
承办单位：知己知彼广告公司论坛特约协办单位：深圳瑞尔特房地产顾问机构
论坛时间：2004年4月16日星期六论坛
地点：大明大厦会议室拟确定
主讲嘉宾及主题：
朱曙东：深圳瑞尔特房地产顾问机构董事长演讲主题：城市商业地产开发模式及投资形式（待定） 蔡家声：蔡家声特许建筑师行总裁演讲主题：房地产建筑与人的和谐（待定）李卓章：广东省房地 产协会副秘长演讲主题：黄河三角洲区域城市房地产发展趋势（待定）演讲主题：东营城市发展趋 势（待定）
需要 先生确定的演讲主题：
本次论坛涉及主题内容：
一、城市运营与城市运营商；
二、国内商业房地产开发状况及国内商业地产开发模式等等。