一、个人职业发展规划
1、土地估价行业属于第三产业？是朝阳产业。对
2、太简单，未截图 3、
制定个人职业规划，没有必要考虑家庭的因素。（错 ） Y.对
N.错 二、如何开展课题研究
1、下列哪些项目不属于课题重大事项变更？（ B） A.改变课题名称 B.增加经费 C.改变成果形式
D.课题延期
2、在中国土地估价师协会立项的课题负责人需要具有高级专业技术职务。（对
Y.对
N.错 3、文献按获取途径，分零次文献、一次文献、二次文献和三次文献。（ 错） Y.对
N.错
三、 1、抵押人和抵押权人签订抵押合同后，土地使用权抵押权成立。错 Y.对
N.错 2、根据《物权法》第
180规定，可以抵押不动产包括（ ABD）。
A.建筑物和其他土地附着物
B.建设用地使用权
C.宅基地 ）
D.正在建造的建筑物
E.耕地 3、下列土地使用权中属于出让类型的有（
ABC）。
A.国家租赁土地使用权
B.作价出资（入股）土地使用权
C.挂牌出让土地使用权
D.政府储备土地使用权
4、政府储备土地设定抵押权，其价值按照市场评估价值扣除应当上缴政府的土地出让收益确定。参照划拨土地使用权抵押程序执行。对
Y.对 N.错
5、在建工程抵押登记应该依据《土地登记办法》。错
Y.对 N.错
6、划拨土地使用权抵押，应该随地上建筑物抵押一并抵押。对
Y.对
N.错
四、宅基地与集体建设用地确权登记发证
1、宅基地使用权、集体建设用地使用权确权登记发证应当采用不小于1:2000比例尺地籍图。对
Y.对
N.错 2、农村村民宅基地，应由乡（镇）人民政府批准。错
Y.对
N.错
3、农村村民因出卖住房造成无宅基地的，再申请宅基地，应予以批准。错
Y.对
N.错 4、1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农村村民建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的,可以按现有实际使用面积进行登记。对
Y.对
N.错 5、宅基地、集体建设用地的权属调查和地籍测量应以以“权属合法、界址清楚、面积准确”为准则。 对
Y.对 N.错
6、土地权属调查主要包括（ABCD ）。
A.核实宗地的权属情况与实地指界
B.丈量界址边长及相关距离
C.绘制宗地草图
D.填写地籍调查表 E.绘制宗地图
7、下列关于房屋面积量算，描述正确的有（ ）。
A.依据实地丈量的房屋边长计算房屋占地面积
B.结合房屋层数计算房屋建筑面积
C.对于高层多户，有户型图的，可通过实地丈量的房屋边长和核实户型图获取的房屋内部边长计算房屋建筑面积和套内面积 D.
对于高层多户，无户型图的，需要实地丈量的房屋边长和实地测量房屋内部边长计算房屋建筑面积和套内面积
E.对于高层多户，无论有无户型图，均需实地丈量的房屋边长和实地测量房屋内部边长计算房屋建筑面积和套内面积
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