江苏大丰市康宁小区 物业管理方案 (范本) 江苏大丰瑞城物业管理有限公司 二○○七年一月十二日 目 录 前言„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 2-4 第一部分 物业公司简介„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 5 第二部分 10 第三部分 14 第四部分 22 管理服务理念.方针.内容.运作机制.管理措施„„„„„„6-一. 服务理念 二. 方针 三. 内 ...

物业管理应急预案 应急预案的相关内容 1. 消防应急处理预案 2. 抢劫.盗窃.凶杀.绑架等刑事案件应急处理预案 3. 对自然灾害事故的应急处理预案 4. 对业主(住户或顾客)挂失财物/失窃处理预案 5. 对业主(住户或顾客)遗失物品招领的处理预案 6. 对突然死亡事件的应急处理预案 7. 对自杀或企图自杀事件的应急处理预案 8. 对精神病.闹事人员的防范预案 9. 对打架斗殴.流氓滋扰的防范及处 ...

保安部应急预案 北京中弘国际商务花园物业管理有限责任 公司 二零零六年五月 目 录 一.总则―――――――――――――――――――――――――――――(3) (一).前言―――――――――――――――――――――――――(3) (二).书面报告―――――――――――――――――――――――(3) (三).应急方案组织与指挥――――――――――――――――――(4) (四).疏散应急方案―――――― ...

物业管理区域内的安全保卫工作 一.部门组织机构及岗位设置 人员配置:经理1人,消防主管1人,消防中控人员8人 内保人员7 二.上岗人员素质要求 1. 秩序维护部经理 要求中共党员,身体健康.反应灵敏.坚持原则.服务热情.有物业行业相关工 作经验3年以上,熟悉秩序维护部工作内容,持有物业经理上岗证. 1. 消防主管 身体健康.反应灵敏.坚持原则.服务热情.有物业行业相关工作经验3年以 上,熟悉秩序维 ...

保安部是物业管理企业中非常重要的部门，肩负着大厦的治安、消防、监控、车场管理等多项工作，在这半年中，我部员工本着“业主至上，服务第一”的企业宗旨作好每一件事，站好每一班岗，确保了大厦的安全并通过日常的服务与沟通赢得广大客户及业主的一致好评，在这半年里保安部的工作有得有失、有好有坏，下面就半年来的工作做一下简单汇报。 1、治安方面 xx年3月28日保安员xxx、xxx因与来大厦送快递的人员发生冲突被 ...

目 录 第一章.公司简介 第二章.山西电信办公楼管理服务设想 1.山西电信办公楼基本情况 2.物业管理服务的设想 3.管理模式与运作机制 4.管理制度汇编 5.人员配备.培训与管理 6.物资装备情况 第三章.日常管理服务项目.标准.承诺及采取措施 1.管理服务承诺指标 2.管理服务项目.承诺指标及采取措施一览表 第四章.房屋及设施设备的维修养护计划及实施方案 1.房屋建筑的日常养护维修与计划 2. ...

保安部是物业管理企业中非常重要的部门，肩负着大厦的治安、消防、监控、车场管理等多项工作，在这半年中，我部员工本着“业主至上，服务第一”的企业宗旨作好每一件事，站好每一班岗，确保了大厦的安全并通过日常的服务与沟通赢得广大客户及业主的一致好评，在这半年里保安部的工作有得有失、有好有坏，下面就半年来的工作做一下简单汇报。 1、治安方面 xx年3月28日保安员xxx、xxx因与来大厦送快递的人员发生冲突被 ...

2014 年上半年保安部工作总结 日常工作情况 人员编制:保安部现有人员 14 人,其中经理 1 人.主管 1 人,内保 6 人,消防 6 人, 外保 27 人.合计 41 人.目前缺编 4 人,包括内保主管 1 人.内保 3 人. 巡逻情况: 上半年共进行各类检查共计 1342 次, 因接待任务和员工休假等原因少 22 次, 发现如下问题: 1.广场停车场指示牌被大风吹倒 1 次,松动标牌 3 ...

**物业管理中心从年初正式接管四方景园五区项目部以来,在村委会和开发商的大力支持和帮助下,根据2005年工作计划,在全体员工努力下,使各项工作都有了长足的进步.回顾前期的物业管理工作,成功与失败.欢乐和苦恼.喜悦与忧患.酸甜苦辣交织在一起,令人感慨万分.概括成一句话就是.成绩不小.问题也不少.现将前期物业管理工作总结如下.一. 前期物业管理工作指导思想2005年对于"金九成"这 ...

社区消防演练方案 >方案一:社区消防演练方案 一.训练科目:灭火器才使用培训,员工宿舍疏散训练,消防演习. 二.实施地点:XX庄园管理处. 三.目的:使每位员工了解.掌握火灾的处理程序及相关的消防技能和灭火器材使用,提高消防意识,为今后的实践打下良好基础. 四.内容:模拟演习(因业主家锅炉煤气泄漏引发着火) 五.演习要求:所有员工在实施过程中,必须服从命令.听从指挥.高度重视演习的必要性.认 ...