太原富力城房地产开发有限公司：
本人XXX（身份证号：XXX）于XX年XX月XX日与贵司签订《商品房买卖合同》（合同编号为：XX，以下简称“合同” ），本人作为买受人购买了贵公司开发的富力桃园房地产商住项目——15号楼X单元X房（以下简称“房屋”），本人已先后通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款人民币XX元，并于2015年12月26日收到贵公司的收房通知书，本人于2015年12月27日持有关资料到现场勘察，发现贵司交楼根本达不到收楼条件和标准，故发出本拒绝收房通知书，具体理由如下：
一、本人向贵公司要求提供以下资料的时候，贵公司提供的《建设工程竣工验收报告》只有贵司盖章，没有政府监管部门盖章，是不合法的文件。本人要求提供的资料包括：
（一）规划部门出具的《建设工程规划验收合格证》。
（二）建设单位出具的《建设工程竣工验收报告》。
（三）公安消防部门出具的《建设工程消防验收合格意见书》或备案凭证。
（四）供水、供气、供电、通邮的永久使用证明材料。
（五）人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件。
（六）《房地产（住宅）质量保证书》。
（七）《房地产（住宅）使用说明书》。
（八）上述文件中，（一）至（五）项应出示原件并向本人提供加盖甲方公章的复印件；（六）、（七）项应载明水电等设施配置说明、有关设备安装预留位置说明、装修注意事项和建筑节能等有关内容，贵公司应提供已加盖公章的原件给本人。
上述文件不全的，视为不符合交付标准，本人有权拒绝收楼，由此产生的逾期交付责任由贵公司承担。
二、进户防盗门设计不合理，两户户门打架，1单元的3户与4户，2单元的1户和2户，3单元的的3户与4户
三、防盗门质量差，从外面就能打开。
四、每层防火门都设置在一个方向，需要解释。
五、防火门闭门器损坏，无法自动关闭。
六、个别业主的窗户有坏的，关不上，或者打不开。
七、门窗不密实，是否做室内密闭性试验。
八、窗户上的纸以及窗户外面的密封胶没有清理干净。
九、开关面板不密实。
十、有部分家暖气片不热，暖气片表面掉漆。
十一、国家规定交房前的“九通一平”没有达到，请贵方一一做出解释， 请问路在哪里？
十二、贵方于2015年9月25日以公告加公章的形式公布了富力桃园全体业主在正式路未通之前不收取物业费的承诺，需要以书面确定下来，并且要求在15号楼收房前不收此费用（收房通知书要求交一年物业费）。
十三、沙盘和宣传彩页当时并没有显示小区内有严重高低差，现在15号楼相对位置最低，楼南的土山离楼距离太近，严重影响了业主的采光（特别是1单元低层），通风，以及视野的开阔度，要求进行补偿。
十四、15号楼绿化面积小，设施没有大区好，没有喷泉，没有凉亭，没有健身器材，还有面对土山，随时都有泥石流滑坡危险，物业费要交一样的钱，还得跑
到小区的最北面去交各种费用（物业费，水电等），需要合理解释，并降低物业费。
因此，为维护自身的合法权益，本人特向贵司发出拒绝收楼通知书，请贵司在符合合同约定的收楼条件并具备全部收楼文件后再向我方交楼，贵司并应承担延迟交楼责任，按合同约定向本人支付延迟交楼违约金。特此告知。
业主：
富力桃园15号楼
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